مستاجر از گرفتن رهن امتناع کنه من باید چیکار کنم؟
سلام و عرض ادب
بنده مالک یه ساختمان ۳ طبقه که طبقه اول رو ه مستاجر دادم و بنا به دلایل مختلف درخواست حکم تخلیه عادی گرفتم
مدت قولنامه هم تا ۲۰ آبان امسال است و حکم تخلیه رو من ۲۰ تیرماه درخواست دادم حال اگر حکم تخلیه تا قبل ۲۰ آبان ماه بیاد و مستاجر از گرفتن رهن امتناع کنه من باید چیکار کنم؟
و اینکه کرایه ۱ برج رو نداده ولی میگه نقدی خانومم اومده بهتون داده درصورتی که اصلا چنین چیزی نبوده آیا میتوان شکایت کنم؟ چون هیچ دست خط یا شاهدی نداره؟
و میتونه شاهدی صوری بیاره؟
ممنون از پاسخ وکلای عزیز
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مستأجر از دریافت پول رهن خودداری کند، میتوانید آن را به حساب صندوق دادگستری یا شورای حل اختلاف واریز کنید و رسید بگیرید. همچنین اثبات پرداخت نقدی اجاره‌بها بر عهده مستأجر است و شما میتوانید دادخواست مطالبه اجور معوقه بدهید.
این مسیر قانونی کلی است، اما پذیرش ادعای پرداخت نقدی یا نحوه کسر اجاره از ودیعه، به مدارک و شیوه واریزهای ماه‌های قبل بستگی دارد.
