مسئولیت خراب شدن کلید شماره سوم با خود واحد فوق میباشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام کلید داخل آسانسور شماره سه طبقه سوم از کار افتاده باید تعویض بشود میدونم آسانسور مشاع میباشد ولی این هزینه با توجه به مطالعه ام جزئی و اختصاصی هست و مربوط به استفاده اختصاصی همان واحد میباشد ومدیر ساختمان نظرشان این هست مسئولیت خراب شدن کلید شماره سوم با خود واحد فوق میباشد چون دیگران نه تقصیری دارند و نه استفاده ای از آن دارند و اگر دگمه پارکینگ آسانسور مشکلی داشت بله همه بصورت یکسان و واحدی سهم پرداخت خودشان را انجام میدادند. لطفا بفرمایید راه حل قانونی و اطلاع رسانی قانونی در این مورد چه تشخیصی می‌دهد البته لازم به ذکر هست این طبقه قبلتر ها در مورد نحوه استفاده تذکر گرفته مثلا با وجود تذکر و اطلاع رسانی بصورت غیر قانونی با آسانسور نفر بر بار زیادی حمل کرده بود و آسانسور چند روز قطع شده بود و دوربین مدار بسته تصاویر را ضبط کرده و مدیر مجبورش کرد هزینه سرویس آسانسور در آن ماه پرداخت کند.
خواهش میکنم پاسخگویی دقیقی داشته باشید .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
آسانسور و متعلقات آن جزو مشاعات ساختمان است و هزینه تعمیر آن بر عهده تمام مالکین است، مگر اینکه عمد یا تقصیر واحد طبقه سه در خرابی اثبات شود.
این قاعده کلی درباره مشاعات است، اما وضعیت پرونده شما به امکان اثبات تقصیر یا استفاده نادرست آن واحد بستگی دارد.
