مزاحمت و ممانعت از حق در ملک مشاعی بدون سند
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام، اینجانب طبق تقسیم‌نامه زمین در زمین کشاورزی که سال‌ها در تصرف پدرم و اکنون که در تصرف مورثین ایشان بوده و فعالیت کردیم که متاسفانه یکی از شرکا هر ساله (با این استدلال که زمین مشاع می‌باشد و ما در جزء جزء زمین شریک هستیم هر کاری بخواهیم انجام می‌دهیم و هیچ حد و حدودی بین ما وجود ندارد) درحالی که ایشان بعد از فوت پدرشان بدون انجام انحصار وراثت و تعیین جایگزین در اراضی مذکور هیچ سمتی ندارند. لذا عالما و عامدا با اقداماتی شامل مسدود نمودن مسیر راه و تخریب صیفی‌جات و ماسه‌ها و قطره آبیاری و بیرون آوردن لوله اتصالات از زیر خاک از ادامه فعالیت و تصرفات اینجانب مزاحمت و ممانعت می‌کند و ادعا می‌کنند چون اراضی مذکور سند مالکیت ندارد و ایشان انحصار وراثت نکردن، در صورت طرح دعوی به نتیجه نخواهم گرفت. فیلم و تصاویر و شهود وجود دارد. لذا بهترین مسیر برای طرح شکایت و رسیدن به نتیجه مطلوب چیست؟ راهنمایی کامل بفرمایید، با تشکر فراوان.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که با وجود مشاع بودن یا نداشتن سند رسمی، میتوانید علیه فرد اخلال‌گر شکایت مزاحمت، ممانعت از حق یا دعوای تصرف مطرح کنید. با این حال، یکی از وکلا هشدار داده است که به دلیل مشاعی بودن ملک، احتمال طرح دعوای متقابل علیه تصرفات خود شما نیز وجود دارد.
امکان شکایت برای همه وجود دارد، اما نتیجهٔ پرونده بستگی به وضعیت دقیق تصرفات پیشین و دلایل اثبات حق شما در ملک دارد.
