مراحل پس گرفتن ملک از متصرف دقیقا چگونه است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
سال ۹۵ همسرم از طریق وکالتنامه عادی یک زمین رو به من واگذار کرده. بعد از ازادی زمین رو فروخته. خریدار زمین هم الان تصرف کرده و خونه ساخته. دادخواست اثبات مالکیت دادم عدم استماع خورد. دقیقا باید چه کار کنم و چه دادخواستی مجدد بدم؟ مراحلش دقیقا چیه؟ همسرم مدعی هست که وکالتنامه کاری داده. البته دادگاه کیفری قاضی قبول کرده که واگذار کرده و پرونده داره برا فروش مال غیر بررسی میشه. حقوقی باید چه مراحلی برم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا معتقدند صرف وکالتنامه، به‌ویژه اگر عادی باشد، انتقال مالکیت محسوب نمی‌شود مگر اینکه متن آن صراحتاً بر واگذاری دلالت کند. همچنین پیگیری پروندهٔ کیفری و در صورت اثبات انتقال، طرح دعوای بطلان معامله فضولی پیشنهاد شده است.
امکان بازپس‌گیری ملک کاملاً به متن دقیق وکالتنامه و نتیجهٔ پروندهٔ کیفری فروش مال غیر بستگی دارد.
