مراحل قانونی مطالبه ودیعه و خسارت از موجر پس از پایان قرارداد اجاره چیست؟
دو ماه پیش به موجر و مشاور املاک اعلام کردم که قصد تخلیه دارم. موجر اجاره‌بها را بالا برده، خانه اجاره نرفته و توانایی تسویه ودیعه را ندارد. من خانه جدیدی پیدا کرده‌ام و می‌خواهم از راه قانونی مطالباتم را پیگیری کنم. سه سوال دارم: ۱. آیا گرفتن وکیل اجباری است و در صورت محق بودن، هزینه وکیل بر عهده موجر خواهد بود؟ ۲. چگونه می‌توانم تخلیه را رسمی کنم و جریمه روزانه مندرج در قرارداد را مطالبه کنم؟ ۳. اگر موجر فقط نصف ودیعه را بپردازد، آیا همچنان حق شکایت برای مابقی دارم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
گرفتن وکیل اجباری نیست اما در صورت پیروزی در دعوا، حق‌الوکاله طبق تعرفه بر عهده موجر خواهد بود. برای ثبت رسمی تخلیه و مطالبه ودیعه و خسارت، باید اظهارنامه بفرستید، دادخواست تأمین دلیل دهید و کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهید.
این مسیر قانونی کلی است اما امکان اقدام قبل از موعد به متن و شروط قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
