مراحل دریافت سند زمین خریداری شده با مبایعه‌نامه دستدارمی
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام، تکه زمینی که ابتدا متعلق به پدر مرحومم بود به شخصی فروخته شد ولی پس از چند روز آن شخص به دلیل عدم توانایی در پرداخت وجه معامله موضوع فسخ معامله را مطرح کرد و پدرم و خریدار فسخ‌نامه‌ای نوشتند و شخصی که زمین را خریده بوده در فسخ‌نامه تایید کرد که معامله فسخ شده و هیچ گونه حق و حقوقی دیگر به دلایلی که عرض کردم بابت این ملک ندارد. بعد از فسخ معامله و کنار رفتن آن شخص، من و پدرم مبایعه‌نامه‌ای دستدارمی تنظیم کردیم و وجه‌المعامله را پرداخت و زمین را خریدم. حال برای محکم کاری این مورد مثلا پیدا نشدن یک مدعی جاعل، قصد داریم تا برای این زمین سند تک برگ بگیریم. در این رابطه از شما وکلای محترم خواهشمندم تا در مورد تک تک مراحل قانونی که در این رابطه باید بگذرانم مرا راهنمایی بفرمایید. با تشکر فراوان.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت سند تک برگ باید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک یا دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید. اگر زمین از قبل سند دفترچه‌ای داشته باشد روند آن با زمینی که کلاً فاقد سند است و نیاز به آگهی دارد، تفاوت خواهد داشت.
این مسیر کلی وابسته به این است که زمین پیش از این سابقه ثبتی و سند داشته یا کاملاً فاقد سند بوده است.
