مراحل درخواست افراز ملک مشترک از آغاز تا پایان چندماه طول میکشد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام وآیااجرای مراحل زیاد هزینه دارد، با توجه به اینکه یک خانم خانه دار هستم وبا نفقه دو ملیون تومن روزگار می‌گذرانم آیادرخواست افراز برایم هزینه بر است؟ (خانه ای ویلایی ۱۵۰ متری که دارای یک واحد منهای شصت ویکواحد همکف است ) داریم که دو دانگ آن بنام من است آیا می‌شود سهمم را جداکنم واجاره بدهم؟یا نه فقط مزایده میتوانم بگذارم؟ چندماه طول میکشد؟
ممنون از راهنمایی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند مدت‌زمان افراز قابل پیش‌بینی نیست و با توجه به مساحت ملک، احتمالاً غیرقابل افراز تشخیص داده می‌شود. در صورت عدم امکان تفکیک، ملک از طریق دستور فروش دادگاه به مزایده گذاشته می‌شود.
این مسیر کلی پرونده‌های مشاعی است، اما وضعیت فنیِ ساختمان و نظر اداره ثبت تعیین می‌کند که امکان جدا کردن سهم وجود دارد یا خیر.
