مدیر خودخوانده ساختمان را چگونه میتوان عوض کرد؟
مدیر ساختمان ۴ طبق به مدت ۱۳ سال میباشد که تغییر نکرده. مدیره ساختمان صاحب طبقه سوم میباشد و طبقه دوم هم خواهر ایشان و طرفدار مدیریت مادام العمر خواهر خود میباشند. در حال حاضر وضعیت عمومی ساختمان از جمله تعرض به مشاعات و نگهداری ساختمان به مرحله غیر قابل تحمل رسیده و صحبت راه به جایی نبرد است. ایشان همچنین جلسه سالانه مالکان در مدت ۱۳ سال برگزار نکرده و هرگونه اعتراض با فحاشی خواهر ایشان جواب داده میشود. چگونه میتوان مدیر ساختمان را از طریقه قانونی عوض کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عزل و انتخاب مدیر ساختمان باید از طریق تشکیل مجمع عمومی، احراز تقصیر و کوتاهی مدیر و با تصمیم اکثریت آرا انجام شود. ارسال اظهارنامه برای عزل و پیگیری قضایی توهین و فحاشی با ارائه مدرک نیز از راه‌های قانونی است.
این چارچوب قانونی عزل مدیر است، اما در ساختمانی با چهار واحد، تعداد آرای موافق و نسبت مالکیت شما نتیجه را تعیین می‌کند.
