مدعی خرید رعیتی میگه خانه نیز جزء رعیتی ما باید چکار کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام....در یک روستا پدر بزرگ من زمین کشاورزی داشته فوت کرده و الان ۴۵ سال زمین‌ها دست پدرم پسر کوچکش هست ...هم چنین خانه نیز داشته در روستا...الان یک مدعی آمده و میگه کل رعیتی را خریده اما خانه را ما خودمان از پدر بزرگ خریدیم...زمین‌ها را دادگاه به مدعی داد...الان مدعی میگوید خانه نیز جزع رعیتی هست چون در سند نوشته ۲ سهم زمین از ۹۶
شعیر و اعیان (خانه) ...حالا ما مدرک خرید خانه را داریم البته خانه پدر بزرگم اول فروخته به عموی من پسر بزرگش و بعد پدرم از عموم برادر بزرگش خریده و قولنامه خرید از پدر بزرگم که عموم داشته گم کردیم و قولنامه خرید ما از عموم هم کپی هست و اصلش رو گم کردیم...الان باید چکار کرد تا مدعی خرید رعیتی که ادعای خانه را هم دارد ما واقعا خریدیم ولی مدعی خرید رعیتی میگه خانه نیز جزع رعیتی ما باید چکار کنیم در دادگاه ..ممنون..

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل نبودن اصل مبایعه‌نامه‌ها نمی‌توانید به آن‌ها در دادگاه استناد کنید و بررسی دقیق موضوع نیازمند بازبینی مدارک است. در این شرایط، تنها راه پیش روی شما برای اثبات مالکیت خانه استفاده از شهادت شهود است.

این وضعیت کلی پرونده با مدارک کپی است، اما توانایی شما در اثبات ادعا مستقیماً به حضور شاهدان معتبر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت خانه با شهادت شهود

با توجه به اینکه اصل قولنامه‌ها گم شده و تنها کپی در دست دارید، امکان استناد به این مبایعه‌نامه‌ها در دادگاه وجود ندارد. برای مقابله با ادعای طرف مقابل، باید با استناد به شهادت شهود ادعای خرید خانه را ثابت کنید. علاوه بر این، بررسی دقیق تمامی اسناد، مفاد سند طرف مقابل و مدارک موجود توسط متخصص ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با توجه به عدم وجود اصول اسناد امکان استناد به مبایعه نامه های استنادی وجود ندارد . تنها میتوانید با استناد به شهادت شهود ادعای خود را اثبات نمایید .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
موضوع شما نیازمند بررسی مدارک است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک باید بررسی گردد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی مدارک است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدارک و مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
نیاز است مدارک ومستندات شما بررسی شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام
مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

محمد صادق محمدی ارجمند

محمد صادق محمدی ارجمند

کارشناس حقوقی

با سلام
به نظر می‌رسد شهادت شهود بتواند راهگشا باشد، کمااینکه اصول اسناد و مدارک موجود نیست،امکان استناد به مبایعه‌نامه‌های مذکور نیز فراهم نخواهد بود؛ لیکن برای اظهار نظر دقیق‌تر باید مدارک موجود مورد بازبینی قرار گیرد.

موفق باشید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

مستندات قابلیت بررسی دارد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می‌باید مدارک و مستندات بررسی شود...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید