مدعی تصرف عدوانی شده و خواسته کانال را جمع کنم، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

در سال ۹۴ کانال کولر آبی را از روی نمای طبقه چهارم ساختمان عبور داده و وارد واحد خود در طبقه سوم نمودم. در آن زمان همه همسایه ها موافقت کردند من جمله همسایه طبقه چهارم. دو سال قبل طبقه چهارم واحد خود را فروخته نفر جدید اکنون مدعی تصرف عدوانی شده و خواسته کانال را جمع کنم، لازم به ذکر است همان موقع از همسایه ها رضایت کتبی گرفتم به جز واحد ۴ که فقط رضایت شفاهی داد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند عبور کانال از ملک دیگری بدون رضایت کتبی قانونی نیست و منجر به محکومیت به رفع تصرف می‌شود، اما در صورت اثبات اذن دائمی مالک قبلی و آگاهی خریدار جدید، احتمال عدم محکومیت وجود دارد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما بستگی به توانایی شما در اثبات اذن مالک قبلی و آگاهی مالک فعلی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال محکومیت به رفع تصرف کانال کولر

عبور دادن کانال کولر از نمای واحد دیگر در صورت شکایت مالک جدید عموماً تصرف غیرقانونی تلقی شده و به رفع آن حکم داده می‌شود. با این حال، اگر بتوانید ثابت کنید این اقدام با اجازه دائمی مالک پیشین انجام گرفته بود، امکان دفاع خواهید داشت. همچنین آگاهی مالک جدید از وجود کانال در زمان خرید ملک می‌تواند در سرنوشت دعوا اثرگذار باشد. در غیر این صورت و به دلیل نداشتن رضایت کتبی از واحد چهارم، احتمال محکومیت شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
اگر اثبات کنید تصرف شما با اذن مالک سابق طبقه چهارم و به طور دائمی بوده است.و مالک جدید با اطلاع از این موضوع خانه را خریده است.شما محکوم نخواهید شد

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
چنانچه تصرف شما اثبات شود محکوم به رفع تصرف خواهید شد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

اقدام شما قانونی نیست و ودر صورت اقامه دعوی محکوم می شوید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید