مخالفت برخی واحدهای ساختمان از خرید مبل برای لابی ساختمان ۵طبقه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

برای لابی ساختمان ۵ طبقه، اگر دو طبقه مایل به پرداخت هزینه خرید مبل نباشند چه باید کرد؟ آیا خرید مبل ضروری هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند خرید مبل برای لابی هزینه ضروری یا عرفی آپارتمان نیست و نمی‌توان مخالفان را به پرداخت ملزم کرد، اما یک نظر هم الزام را مشروط به تصویب اکثریت آرا در صورت‌جلسه دانسته است.

با این حال، اعتبار این الزام ممکن است بسته به وجود صورت‌جلسه و تصمیم اکثریت مالکان در ساختمان شما تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام قانونی پرداخت هزینه مبل لابی

خرید مبلمان برای لابی جزو مخارج ضروری و مصارف عرفی ساختمان محسوب نمی‌شود و به طور کلی نمی‌توان واحدهای ناراضی را به پرداخت آن ملزم کرد. با این حال، طبق یک دیدگاه، در صورتی که این موضوع مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها در صورت‌جلسه ساختمان مطرح شده و به تصویب اکثریت آرای مالکین رسیده باشد، امکان الزام وجود دارد. بنابراین در نبودِ چنین تصمیم قانونی و مصوبه‌ای، پرداخت هزینه تنها با رضایت خود مالکان امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مومنی

محمد مومنی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام باید مطابق قانون تملک اپارتمان ها به صورتجلسه و تصمیم گیری در این خصوص نگاه کرد اگر تصمیم با اکثریت آرای مالکین بوده باشد بله ممکن میباشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر خرید مبل برای لابی ساختمان جزء مخارج ضروری محسوب نمی شود.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
خیر، ضروری نیست؛ امکان الزام وجود ندارد.
موفق باشید

محسن غزنوی

محسن غزنوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
امکان الزام وجود ندارد زیرا جز ضروریات آپارتمان نیست.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی عزتی راد

مصطفی عزتی راد

کارشناس حقوقی

سلام. چون این هزینه جزو ضروریات نیست و همچنین جزو مصارف عرفی هم نیست، نمیتوان چنین الزامی داشت

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

درود.خیر این مورد ضروری نمی باشد لذا امکان الزام وجود ندارد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که این مورد ضروری نیست و امکان الزام نیز وجود ندارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان الزام وجود ندارد چون ضروری نیست

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
وظایف و اختیارات هیات مدیر و مدیرساختمان در قانون تصریح شده است لیکن برای حفاظت و نگهداری ساختمان الزامی به خرید مبلمان وجود ندارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام امکان الزام در این خصوص وجود ندارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اصولا امکان الزام درا ین موارد وجود ندارد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلا
خیر ضروری نیست و امکان الزام وجود ندارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به نظر ضروری نمی باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ی‌بایست با رضایت تمام مالکین یا مصوبه مجمع عمومی مالکین باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
امکان الزام در ابن خصوص وجود ندارد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،الزام آور نیست

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
خرید مبل برای لابی ضروری نیست، اما می‌تواند به زیبایی و راحتی فضا بیفزاید. در صورت مخالفت دو طبقه، می‌توان خرید را به تعویق انداخت یا با مشارکت داوطلبانه دیگر طبقات انجام داد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید