محاسبه اجرت‌المثل ایام تصرف زمین کشاورزی و رای وحدت رویه

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

به نام خدا، با سلام وقت بخیر، برای اجرت المثل ایام تصرف زمین کشاورزی هم میشه اقدام کرد؟
دیوان عالی کشور رای وحدت رویه در این خصوص داره؟ اگر هست لطفا شماره رای یا ماده قانونی که دیوان محترم به آن اشاره دارند را میفرمایید؟ و در صورت امکان ذکر فرمول محاسبه آن مزید امتنان است. با تشکر. ارادتمند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف زمین کشاورزی در صورت اثبات تصرف غیرقانونی کاملاً امکان‌پذیر است. مبلغ آن بر اساس مساحت، کیفیت زمین، نوع محصول و شرایط آب‌وهوایی توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌شود.

این قاعده کلی است و مبلغ دقیق اجرت‌المثل در پرونده شما به نظر کارشناس و ویژگی‌های اختصاصی زمین وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجرت‌المثل زمین کشاورزی

در صورت تصرف غیرقانونی و بدون اجازه زمین کشاورزی، مالک حق مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را دارد. ماده ۳۲۰ قانون مدنی می‌تواند مستند قانونی این ادعا قرار گیرد. تعیین دقیق مبلغ بر عهده کارشناس رسمی دادگستری است که با در نظر گرفتن مساحت، مدت تصرف، کیفیت زمین، شرایط آب‌وهوایی و نوع محصول کشت‌شده آن را ارزیابی می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام بله اجرت المثل زمین کشاورزی قابل مطالبه است .ملاکهای احتساب نوع آب وهوای منطقه ای که زمین در آن استقرار دارد.کیفیت زمین .نوع محصولی که در زمین کشت می شود و سایر عواملی دیگری که کارشناسان آنرا لحاظ خواهند کرد .ضمنا مستندات قانونی را به تشخیص قاضی پرونده موکول کنید.علی ایحال ماده ۳۲۰ قانون مدنی می تواند مستند ادعا باشد.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
بله، در صورت تصرف غیرقانونی زمین کشاورزی و استفاده از آن بدون اجازه مالک، مالک می‌تواند نسبت به دریافت اجرت‌المثل ایام تصرف اقدام کند. اجرت‌المثل به معنای دریافت مبلغی به عنوان معوض محاسبه شده برای مدت زمانی است که شخصی بدون اجازه مالک از زمین استفاده کرده است.

فرمول عمومی برای محاسبه اجرت‌المثل به صورت زیر می‌باشد:
اجرت‌المثل
=
مساحت زمین
×
قیمت روز هر متر مربع
×
مدت تصرف
اجرت‌المثل

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اراضی کشاورزی امکان پذیر می باشد.

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
در صورت اثبات تصرف و استفاده غیرقانونی از ملک غیر امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد و ملاک تعیین میزان آن عواملی همچون کیفیت، زمین متراژ زمین، آب و هوا و غیره می‌باشد که توسط کارشناس دادگستری تعیین می‌گردد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله شکایت در این خصوص امکان پذیر است.محاسبه توسط کارشناس صورت میگیرد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوان اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در صورت اثبات مراتب امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله در این خصوص هم می توان اقدام کرد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله امکان پذیر است

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

بله برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف زمین‌های زراعی هیچگونه مانعی وجود ندارد و می‌شود اقدام کرد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه می باشد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید