مجازات آنها چگونه خواهد بود اگر من بخواهم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام آقا من حدود سی سال پیش با پسر عمویم یک زمین کشاورزی تقسیم کردم که باتوجه به شرایط زمین سهم من ۳۲۰۰وسهم پسر عمویم ۲۸۰۰متر شد و۷ساله که زمین را باغ انگور کرده ایم حالا فرزندان او میگن که سهم من بیشتر است ودارن آبروریزی میکنند وزمین دیگری داریم که هنوز آن را تقسیم نکرده ایم که آن را شخم زده و تصرف کرده اند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر تقسیم‌نامه معتبر دارید وراث حق اعتراض به سهم شما ندارند و باید آن را رعایت کنند. درباره زمینِ تقسیم‌نشده نیز تصرف بدون رضایت شما غیرقانونی است و امکان طرح شکایت تصرف عدوانی، خلع ید مشاعی یا درخواست افراز و تقسیم وجود دارد.

این شرایط کلی است و مسیر دقیق اقدام بستگی به رسمی بودن اسناد و نحوه امضای تقسیم‌نامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه برخورد با تصرف و ادعای وراث در ملک مشاع

با وجود تقسیم‌نامه‌ای که به امضای طرفین رسیده باشد، وراث شریک حق اعتراض به متراژ مشخص‌شده ندارند و در صورت ایجاد مزاحمت می‌توانید با استناد به آن اقدام کنید. در مورد زمین دیگری که تقسیم نشده است، تصرف و شخم زدن بدون توافق شرکا تخلف است و قابلیت پیگیری دارد. برای زمین دوم می‌توانید دعوای خلع ید مشاعی یا شکایت کیفری رفع تصرف عدوانی طرح کنید. همچنین برای پایان دادن به اختلاف در زمین مشاع، می‌توانید از طریق اداره ثبت یا دادگاه تقاضای افراز، تقسیم یا دستور فروش ملک مشاع را بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر تقسیم نامه به امضای هردو شریک رسیده وراثش قانونا" حق دخالت و اعتراض ندارند. و نمیتوانند مانع شوند اگر مزاحمت یا ممانعت از حق کردند،باستناد سند ابتیاعی و تقسیم نامه شکایت نمائید.
و درخصوص ملک مشاعی تون که تقسیم نکرده اید؛ و شریک تون بتنهائی در ملک مشاعی متصرف شده ، شکایت کیفری رفع تصرف عدوانی در ملک مشاعی طرح نمائید.
اگر سندتون قطعی و با حدود و متراژ مشخص هست تقاضای خلع ید و سپس تقاضای افراز از اداره ثبت اسناد و املاک محل نمائید. اگر غیر قابل افراز باشد از دادگاه بلحاظ غیر قابل افراز بودن ،تقاضای دستور فروش ملک مشاعی باارجاع به کارشناس و تقسیم وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی بین شرکای مشاعی مطرح نمائید.
بلحاظ تخصصی بودن موضوع مشاوره تلفنی با متخصصین بنیاد وکلا برقرار فرمائید.

سعیده پیربداقی

سعیده پیربداقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به تقسیم نامه نمیتوانند به حق مکتسب شما تجاوز نمایند و حدود سهم هر کس منطبق با تقسیم نامه باید رعایت گردد
در خصوص زمین بدون تقسیم نامه هم هم میتوان تقاضای تقسیم داد و یا تقاضای خلع ید از مال مشاعی و یا وضع ید در مال مشاعی داد

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر تقسیم نامه در میان است باید رعایت گردد و تصرف در زمین دیگرتون هم باید به تراضی باشه و گرنه قابلیت پیگرد قانونی من جمله خلع ید مشاعی و وضع ید توسط شمارو داره

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه زمین واجد سند رسمیست می توانید دعوای خلع ید مطرح کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید