متوجه شده ام فاقد سابقه ثبتی هستش تکلیف بنده چیه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

بنده یک زمین کشاورزی خریداری کرده ام که الان متوجه شده ام فاقد سابقه ثبتی هستش تکلیف بنده چیه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف شما کاملاً به مفاد و شروط قراردادتان بستگی دارد؛ بسته به متن قرارداد ممکن است امکان فسخ معامله را داشته باشید یا بتوانید برای دریافت سند رسمی از اداره ثبت اقدام کنید.

این یک قاعده کلی است اما تصمیم نهایی به این بستگی دارد که در متن مبایعه‌نامه دقیقا چه تعهداتی درباره وضعیت ثبتی ملک داده شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ یا اقدام برای دریافت سند اولیه

در صورتی که زمین فاقد سابقه ثبتی باشد، تعیین تکلیف موضوع مستقیما وابسته به بررسی متن قرارداد شما است. طبق نظر وکلا، تحت شرایطی که در قرارداد آمده باشد امکان فسخ این معامله وجود دارد. چنانچه شرایط فسخ را نداشته باشید یا نخواهید معامله را برهم بزنید، می‌توانید از ابتدا برای اخذ سند به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه مراجعه نمایید. بنابراین اولین گام ضروری، بررسی دقیق شروط و مفاد مبایعه‌نامه شماست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر از ابتدا مطلع بودید و شرایط فسخ هم نداشته باشید می توانید اقدام به دریافت سند از ابتدا انجام بدهید برای اطلاعات بیشتر به اداره ثبت مربوطه مراجعه بفرمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد با شرایطی امکان فسخ وجود دارد

مهسا شاه محمدی

مهسا شاه محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۱ نظر)

سلام شرایط قرارداد بایستی بررسی گردد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

امکان فسخ متصور است، بهتر است قرارداد شما بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید