متوجه شدم متراژی که در بیع نامه ذکر شده کمتر می باشد اگر فروشنده اضافه بنا را روز محضر پس نده، چکار باید کرد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
آپارتمانی را حدودا ۱۵ ماه پیش خریداری کردم که ۹۰ درصد هزینه پرداخت شد و قرار شد ۱۰ درصد آن در صورتی که پایانکار گرفته و سند آماده شد در دفترخانه پرداخت شود تاریخی که در بیع نامه تعیین شده بود چندین ماهه که گذشته و بنده در روز مقرر چون اطلاع داشتم سند آماده نشده عدم حضور نگرفتم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت کسری متراژ، حق فسخ قرارداد را دارید و پس گرفتن مابه‌التفاوت وجه معمولاً به نحوه قیمت‌گذاری در مبایعه‌نامه یا توافق طرفین بستگی دارد. نگرفتن گواهی عدم حضور مانع الزام به تنظیم سند نیست اما دریافت خسارت تاخیر را دشوار یا غیرممکن می‌کند.
این قاعده کلی است و حق شما برای استرداد پول یا صرفاً فسخ معامله، دقیقاً به متن قرارداد و نحوه تعیین قیمت ملک بستگی دارد.
