متوجه شدم زمین زراعی است که قیمت ۱۴۰۰ متری ۱۵۰هزار بود چه میشه کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام سال ۱۴۰۰ زمینی در استان گیلان به عنوان طرح هادی خریداری کردم به قیمت متری ۶۰۰هزار امسال با توجه به استعلام بنیاد متوجه شدم زمین زراعی است که قیمت ۱۴۰۰ متری ۱۵۰هزار بود..از شما تقاضای کمک دارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در مبایعه‌نامه قید شده باشد که ملک در طرح هادی است یا مغایرت کاربری و تفاوت فاحش قیمت اثبات شود، می‌توانید با ارسال فوری اظهارنامه و طرح دادخواست، قرارداد را فسخ کنید یا مابه‌التفاوت قیمت را بگیرید.

امکان فسخ یا مطالبه تفاوت قیمت بستگی به شروط و مفاد دقیق قرارداد شما و نحوه اسقاط خیارات دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ فوری قرارداد خرید زمین زراعی

در صورتی که کاربری زمین با آنچه توافق و در مبایعه‌نامه ذکر شده متفاوت باشد یا تفاوت قیمت بسیار فاحش وجود داشته باشد، امکان پیگیری حقوقی دارید. با توجه به تفاوت فاحش قیمت می‌توانید با استناد به خیار غبن قرارداد را فسخ کنید. اعمال این حق فوری است و باید به محض اطلاع، اظهارنامه فسخ را برای فروشنده بفرستید و سپس دادخواست تایید فسخ بدهید. همچنین در صورت اثبات ادعا، امکان مطالبه مابه‌التفاوت قیمت نیز ممکن است وجود داشته باشد. البته همه این موارد منوط به بررسی دقیق متن قرارداد و شروط آن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدمجتبی هاشمی

سیدمجتبی هاشمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با توجه به تفاوت قیمت فاحش میتوانید با استناد به خیار غبن قرارداد رو فسخ کنید و اینکه خیار غبن فوری هست باید به محض اطلاع یافتن اعمال کنید

مهران رستمی

مهران رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام ،سریعا اظهارنامه فسخ قرارداد رو به فروشنده بفرستید و سپس دادخواست اعلام فسخ قرارداد روطرح کنید ،نیاز به بررسی دارد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
مفاد مبایعه نامه نیازمند بررسی است.

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

سلام
درصورتی که ادعای شما قابلیت اثبات داشته باشد، امکان فسخ قرارداد یا گرفتن مابه التفاوت قیمت را دارید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
هدیه خانی

هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

بیع نامه شما باید بررسی گردد.

غزال زارعی

غزال زارعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

سلام ،مفاد بیع نامه باید بررسی شود .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام جهت راهنمایی بهتر است مفاد قرارداد بررسی گردد

بهروز یزدانی

بهروز یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.سوال شما مبهمه. خریداری بعنوان طرح هادی معنا نداره.باید قراردادملاحظه و بررسی بشه

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

با سلام.مفاد قرارداد شما باید بررسی شود

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
اگر کاربری ملکی که خریداری نمودید با آنچه که در مبایعه نامه نوشته شده متفاوت باشد ، امکان فسخ قرارداد وجود دارد

مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
با توجه به تفاوت میان مبایعنامه با آنچه توافق شده امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تحت شرایطی فسخ امکان پذیر می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام قرارداد می بایست بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید