سلام
پاسیویی که از یک واحد راه داره جزو متراژ واحد محسوب می شود
پاسیو جزو متراژ اختصاصی واحد محسوب نمی‌شود و بخشی از مشاعات ساختمان است، اما حق استفاده اختصاصی از آن ممکن است در سند قید شود.
این قاعده کلی درباره مشاع بودن پاسیو است، اما وضعیت سند واحد شما و درج حق استفاده اختصاصی در آن می‌تواند تفاوت ایجاد کند.
پاسیو جزو متراژ اختصاصی واحد نیست
پاسیو جزو مشاعات ساختمان به حساب می‌آید و در متراژ اختصاصی آپارتمان محاسبه نمی‌شود. با این حال، اگر راه دسترسی آن فقط از یک واحد باشد، استفاده اختصاصی از آن می‌تواند در سند قید شود. در نهایت ملاک معامله و انتقال، همان متراژی است که رسماً در سند مالکیت ذکر شده است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
خیر . پاسیو جزء متراژ اختصاصی نبوده ولی استفاده اختصاصی از آن در سند ذکر میگردد .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
پاسیو جز مشاعات ساختمان است.
خیر
در سند هرچه بعنوان متراژ ذکر بشه قابل نقل و انتقال میباشد ولو غیر
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
