سلام کارشناس رسمی دادگستری بر چه اساسی قیمت روز زمین رو مشخص میکند آیا صرفا از چندتا مشاور املاک میپرسد یا محاسباتشان به دلایل دیگری هم وابسته است ؟
کارشناس رسمی برای تعیین قیمت زمین، علاوه بر پرس‌وجو از مشاورین املاک، بر اساس تحقیقات محلی و عرف منطقه قیمت‌گذاری را انجام می‌دهد.
این یک روش عمومی برای قیمت‌گذاری است، اما مبنای دقیق ارزیابی به ویژگی‌ها و عرف خاص همان منطقه بستگی دارد.
ملاک‌های کارشناس برای قیمت‌گذاری زمین
تعیین قیمت زمین توسط کارشناس رسمی دادگستری صرفا به پرسیدن از چند مشاور املاک محدود نمی‌شود. استعلام از مشاورین املاک منطقه تنها یکی از ملاک‌های او به شمار می‌رود. کارشناس علاوه بر این مورد، از طریق تحقیقات محلی و بررسی عرف منطقه نیز موضوع را ارزیابی میکند. در نتیجه، مجموعه‌ای از این عوامل مبنای قیمت روز زمین قرار می‌گیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
درود فراوان
ملاک های متعددی دارد تحقیقات محلی و اخذ نظر مشاورین املاک و عرف منطقه می باشد .
سلام کارشناس بر اساس تحقیقات خود از محل ،املاک و عرف منطقه و ...قیمت را مشخص می نماید
سلام
یکی از ملاک های کارشناسی ایشان استعلام از مشاورین املاک منطقه میباشد
عوامل مختلفی دارد مثل پرسیدن قیمت از املاک محل
سلام
معمولا طبق تحقیق در میان مشاورین املاک می باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
