مبلغ ملک با توجه به گذشت دو سال چگونه محاسبه می شود و من می توانم به قیمت روز پس بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
بنده ملکی را دو سال با سند تکبرگ خریدم که بعد از معامله سند مورد شکایت واقع شد(بنده خواهان نبودم البته) و امروز دادگاه رای ابطال سند داده و بیست روز وقت داده جهت اعتراض.
سوال من اینست ایا اکنون می توانم از فروشنده خود شکایت کنم و درخواست کنم پول من را برگرداند یا باید صبر کنم تجدید نظر شود و بعد از ایشان شکایت کنم؟
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای مطالبه پول و خسارت باید منتظر قطعی شدن رأی ابطال سند بمانید. در صورت مستحق‌للغیر درآمدن ملک، امکان مطالبه ثمن به نرخ روز و غرامت وجود دارد.

این روال قانونی پیگیری است، اما زمان دقیق اقدام به این بستگی دارد که شما یا سایرین به دادنامه اعتراض تجدیدنظر بزنید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه پول ملک پس از قطعیت رأی ابطال

تا پیش از قطعیت رأی دادگاه بدوی نمی‌توانید برای استرداد وجه اقدام کنید و باید تا پایان مهلت تجدیدنظر یا صدور رأی قطعی صبر کنید. در صورتی که حکم ابطال سند قطعی شود و ملک مستحق‌للغیر درآید، حق شکایت از فروشنده را خواهید داشت. پس از قطعیت حکم می‌توانید دادخواست استرداد ثمن پرداختی به نرخ روز را به همراه غرامت و خسارات قانونی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سامان سلطانی

سامان سلطانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

در صورتی که معامله مبنای سند به طور قطعی باطل شود امکان استرداد ثمن پرداختی به نرخ روز وجود دارد بنابراین بهتر است بعد از قطعی شدن حکم دادخواست استرداد ثمن پرداختی را به همراه خسارات تقدیم کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان دادخواست مجزا به چه عنوان؟
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر مستحقق للغیر در آمده است می توانید ثمن و خسارات را از فروشنده مطالبه نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه مستحقق للغیر در آمده است امکان مطالبه ثمن و خسارات از فروشنده وجود دارد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با قطعیت حکم می‌توانید جهت مطالبه ثمن‌ وخسارت از فروشنده طرح دعوی کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت مستحق للغیر درامدن ملک میتوانید دادخواست استرداد ثمن بانضمام غرامت را بنمایید .

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام بعد از قطعی شدن رای اقدام کنید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با شلام
بعد از قطعی شدن رای امکان دارد و موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورت قطعی شدن رای امکان پذیر میباشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
منتظر قطعی شدن رای بمانید

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

باسلام می بایست منتظر قطعی شدن رای باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
تا قطعی شدن رای منتظر بمانید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود اظهار نظر نیازمند بررسی دقیق مدارک میباشد از مشاوره تلفنی یا انلاین استفاده کنید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است موضوع بیشتر بررسی گردد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.تا قطعی شدن رای منتظر بمانید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

موضوع مستلزم بررسی بیشتر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید