مالیات بر ارث زمین قولنامه‌ای در صورت فروش به صورت قولنامه به چه صورت است؟
در معامله و فروش زمین به صورت قولنامه‌ای یا سند عادی نیازی به پرداخت مالیات بر ارث نیست، زیرا مالیات بر ارث اصولاً به املاک ثبت‌شده و هنگام انتقال رسمی تعلق میگیرد.
این قاعده برای معاملات عادی برقرار است، اما نحوه ثبت ملک در اظهارنامه یا سوابق ثبتی آن می‌تواند وضعیت مالیاتی را تغییر دهد.
معافیت عملی فروش قولنامه‌ای از مالیات ارث
در انتقال عادی و فروش زمین به صورت قولنامه‌ای یا بیع‌نامه‌ای نیازی به پرداخت مالیات بر ارث وجود ندارد. مالیات بر ارث املاک عمدتاً به اسناد رسمی و املاک ثبت‌شده در استعلام سازمان ثبت تعلق میگیرد. با این حال، اگر مشخصات زمین در اظهارنامه مالیات بر ارث درج شود، اداره دارایی ممکن است نسبت به ارزش‌گذاری و اخذ مالیات اقدام کند. بنابراین تا زمانی که معامله به صورت عادی انجام شود و استعلام رسمی صورت نگیرد، الزامی به پرداخت مالیات نیست.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مالیات بر ارث املاک فقط به املاک ثبت شده که در جواب استعلام از سازمان ثبت اسناد مشخص میگردد تعلق میگیرد هر چند با توجه به اوضاع و احوال که دارایی اخیرا از هر جا که دست آویزی باشد مالیات میگیرد و بعید نیست در صورت درج در اظهارنامه سازمان امور مالیاتی نسبت به تعیین قیمت و اخذ مالیات اقدام کند بنابراین بهتر است اینگونه املاک کلا در اظهارنامه مالیات بر ارث درج نگردد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
در انتقال رسمی نیاز به مالیات است.
در انتقال عادی(به صورت بیع نامه) نیازی به پرداخت مالیات بر ارث نیست .
باسلام
به سند رسمی مالیات تعلق می گیرد
می بایست از اداره مالیات سوال نمایید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)نیاز به پرداخت نخواهد بود…
سلام وقت بخیر
خیر نیاز به پرداخت ندارد.
درود
در چنین صورتی نیاز به پزداخت مالیات نمی باشد
سلام خیر نیاز به پرداخت نمیباشد
با سلام و عرض ادب ،خیر
با سلام
در این صورت نیاز به پرداخت مالیات نیست
درود نیاز به پرداخت ندارد.
معاملات املاک به صورت قولنامه ای مشمول مالیات نمی‌شود اما با توجه به قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول، ثبت بیع الزامی ست و مالیات بر ارث مقدم بر آن است
با سلام حسب توضیحات نیازی به پرداخت نیست
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
