مالیات بر ارث و انتقال سند ملک موروثی و نحوه انتقال آن
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام، پدر بنده سال ۹۶ فوت کردند که از مرحوم یک ملک به ارث رسیده که تاکنون ازش استفاده می‌کردیم، ولی اکنون با موافقت سه ورثه پسر و یک دختر اقدام به فروش آن نمودیم. می‌خواستم بدونم شامل چه مالیاتی می‌شود و نحوه انتقال سند ملک به خریدار چگونه خواهد بود؟ ممنون از لطفتون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای فروش و انتقال این ملک، پرداخت هر دو مورد مالیات بر ارث و مالیات نقل و انتقال الزامی است. انتقال سند نیز نیازمند حضور و امضای تمامی وراث در دفتر اسناد رسمی به همراه گواهی حصر وراثت است.
این روال کلی برای املاک دارای سند رسمی است و مدارک انحصار وراثت و وضعیت ثبتی ملک در نحوه اقدام تفاوت ایجاد می‌کند.
