مالیات بر ارث خانه چقدر است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام ببخشید یه خانه قدیمی به ارزش ۲ میلیارد به ما ۶ برادر به ارث رسیده من انفرادی انحصار وراثت گرفتم میخواستم بدانم سهم مالیاتی که من باید بدهم چقدر میشود لطفا حساب شود و عدد مشخص گفته شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نرخ مالیات بر ارث ملک برای وراث طبقه اول در قانون جدید هفت و نیم درصد است، اما محاسبه نهایی و دقیق بر عهده کارشناسان اداره مالیات است.

این درصد کلی است، اما مبلغ نهایی به سال فوت متوفی و نحوه ارزش‌گذاری در اداره دارایی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نرخ مالیات ارث ملک برای طبقه اول

طبق نظر وکلا برای وراث طبقه اول در قانون جدید، نرخ مالیات بر ارث ملک ۷.۵ درصد است. در صورتی که ارزش سهم شما حدود ۳۳۰ میلیون تومان برآورد شود، مبلغ مالیات سهم شما حدود ۲۵ میلیون تومان خواهد بود. با این حال اگر فوت متوفی قبل از سال ۱۳۹۵ باشد، فرمول و جدول محاسبه متفاوت است. در نهایت تعیین دقیق ارزش ملک و صدور برگ مالیات بر عهده کارشناسان اداره دارایی محل وقوع ملک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

طبق قانون جدید مالیات برای وراث طبقه اول مالیات بر ارث ملک ۷/۵ درصد می باشد.
در قانون گذشته (متوفیان قبل از۹۵/۱/۱ ) مالیات بر ارث، برطبق میزان ترکه متوفی و تعداد وراث متفاوت میباشد:بدین ترتیب که ماترک متوفی ارزشگذاری شده،پس از کسر دیون و هزینه ها،سهم هر ورثه مشخص میشود و پس از اعمال معافیتها، طبق جدول قانون مالیاتهای مستقیم،میزان مالیات بر ارث هر ورثه تعیین وپرداخت میشود و پس از پرداخت مالیات و صدور گواهی واریز مالیات بر ارث، امکان انتقال ترکه فراهم میشود.اما در قانون جدید مالیات بر ارث(متوفیان بعد از ۹۵/۱/۱) اموال متوفی گروه بندی شده و بر اساس گروه مرتبط ،نرخ های متفاوتی دارند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
لطفا به اداره مالیات مراجعه شود تا حساب کنند برای شما!!!!!!

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

درود
محاسبه مالیات بر عهده کارشناس اداره مالیات است

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام و احترام محاسبه فاکتور های زیادی دارد که خود کارشناسان اداره مالیات درگیر هستند و کار تخصصی می باشد بهتر است بروید دارایی محل وقوع ملک و از آنجا استعلام بگیرید موفق و پیروز باشید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام و ادب
ممنون از شما دوست خوب.از اداره مالیات پیگیری نمایید.!!

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

برای وراث طبقه اول مالیات بر ارث ملک ۷/۵ درصد....محاسبه دقیق آن بر عهده خودتان!

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

به اداره مالیات مراجعه کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

با سلام!!!! لطفا به اداره مالیات مراجعه کنید تا برای شما محاسبه شده و عدد مشخص گفته شود.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

برای وراث طبقه اول مالیات بر ارث ملک ۷/۵ درصد

بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وادب .مالیات برارث املاک ۷.۵درصد میباشد با فرض اینکه ورثه منحصر به شما ۶نفر برادر باشد سهم شما از ملک ۲میلیاردی تقریبا ۳۳۰میلیون میباشد وبا احتساب ۷.۵درصد از سهم شما بابت مالیات حدود ۲۵میلیون میباشد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

محاسبه مالیات از طریق کارشناسان اداره مالیات قابل احتساب خواهد بود

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

محاسبه مالیات برعهده کارشناسان اداره مالیات است نه وکیل دادگستری!!

محدثه زراعت

محدثه زراعت

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام و ادب محاسبه ی میزان مالیات برعهده ی اداره مالیات است لذا به آن جا مراجعه فرمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

موضوع را از طریق اداره مالیات پیگیری کنید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
بایستی از اداره مالیات پیگیری نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ، از اداره مالیات پیگیری نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید