مالکان قبل از من حیاط خلوت را به منزل اضافه نموده اند، در صورت فروش، بنده به مشکل نخواهم خورد؟

اگر ملک را با همین وضعیت بفروشید و موضوع را از خریدار پنهان کنید، او حق فسخ معامله و مطالبه خسارت را خواهد داشت. برای جلوگیری از اختلاف، باید وضعیت حیاط خلوت را صراحتا در قرارداد ذکر کرده و توافق کنید که هرگونه جریمه شهرداری بر عهده خریدار باشد. راه دیگر این است که پیش از فروش، حیاط خلوت را به حالت اولیه برگردانید. میزان دقیق هزینه و جریمه این تخلف ساختمانی نیز باید با مراجعه به شهرداری منطقه مشخص شود.