مالک گوشیش را خاموش کرده و متواری است بنده باید چه کار کنم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام بنده ملکی را بصورت مغازه خریده ام و مالک ملک را تحویل بنده داده است حال بعد از گذشت ۴ ماه شخصی مراجعه کرده و مدعی است این‌ملک را ۸ سال پیش از همین مالک خرید و قولنامه دارد .حال با فشار و زور و تهدید قصد گرفتن ملک را دارد ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در تعارض دو قولنامه اصل بر اعتبار و صحت معامله مقدم است، اما مدعی تا زمانی که ادعایش را در دادگاه اثبات نکرده حق تصرف ندارد. در صورت اثبات مالکیت او، شما میتوانید علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر مطرح کرده و ثمن و خسارات را مطالبه کنید.
این یک قاعده کلی است و وضعیت مغازه شما بستگی به این دارد که قولنامه فرد مدعی در دادگاه اصیل و مقدم شناخته شود یا خیر.
