مالک همان یک واحد اعلام می کنه هزینه راه پله و غیره به من مربوط نمیشه، چه باید بکنیم؟

با سلام
احتراما، آپارتمان ما ۷ واحد است ۳ طبقه هر کدام ۲ واحد ویک واحد که سازنده موقع ساخت جریمه خلافی داده و از پارکینگ که همکف است کم کرده و یه واحد ۶۰ متری در آورده و هیچکس پارکینگ اختصاصی ندارد و کلا پارکینگ و حیاط مشاع است و درب ورودی این واحد از حیاط می باشد حال سوال این است چون آپارتمان فاقد آسانسور است و از طرفی ساخت سال۸۳ می باشد خیلی کثیف و داغونه که با تصمیم جمعی قرار شد در محل داک نورگیر آسانسور تعبیه گردد و تعمیرات کلی هم در آپارتمان منجمله سرامیک کردن پارکینگ ودیوارها و ایزوگام صورت پذیرد و قرار بر این شد هزینه آسانسور مابین ۶ واحد تقسیم و هزینه تعمیرات بر ۷ واحد تقسیم گردد حال مالک همان یک واحد اعلام می کنه هزینه راه پله و غیره به من مربوط نمیشه و از طرفی هم دو تا دوچرخه اورده گذاشته پارکینگ و میگه جلوی انباری خودمه . در ضمن از ۷ واحد بصورت نبوتی ۵ واحد در پارکینگ ماشین پارک می کنند و ۲ واحد در حیاط که البته ایشون علیرغم تاکید مالکین برای استفاده از پارکینگ به دلایل شخصی یکی از ۲ ماشینی است که در حیاط و جلوی در خودش پارک می کنه و دلیل عدم همکاریش رو هم همین می دونه و میگه من تو پارکینگ پارک نمی کنم و هزینه هم نمیدم و ما حتی به راضی شدیم که ایشون اقرارنامه بدن ازشون اصلا پولی نگیریم که این را هم قبول نمی کنند لطفا راهنمایی بفرمایید