مالک ناراضی میتواند پیگیری کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام،
درصورتی که مالکین بخواهند قسمتی از مشاعات مجتمع مسکونی مانند پشت بام را به شخص ثالثی اجاره داده دهند و فقط یکی از مالکین ناراضی باشد می تواند پیگیری نماید؟ چگونه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجاره دادن یا هرگونه تصرف مادی در مشاعات ساختمان نیازمند رضایت تمام مالکین است و حتی در صورت نارضایتی یک نفر از مالکان، موضوع قابل پیگیری است.

این قاعده کلی است و نحوه پیگیری شما به این بستگی دارد که قرارداد اجاره منعقد شده یا متصرف در محل مستقر شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت تمام مالکین برای اجاره مشاعات

برای هرگونه تصرف و واگذاری بخش‌های مشاع مانند پشت‌بام، جلب رضایت و اذن کلیه مالکین الزامی است. بنابراین بدون توافق همه شرکا امکان اجاره دادن مشاعات وجود ندارد. حتی اگر تنها یک نفر از مالکان ناراضی باشد، حق مخالفت و پیگیری قانونی این موضوع را خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جواد تقی زاده

جواد تقی زاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام،بدون رضایت همه مالکین مشاع امکان اجاره دادن وجود ندارد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای هرگونه تصرف در مشاعات باید رضایت تمام مالکین جلب شود .

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

بله قابل پیگیری می باشد............

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

رضایت همه مالکین و متصرفین نیاز هست .....

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

برای هرگومه تصرفات در مشاعات رضایت کلیه مالکین نیاز است

سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
بله چون مال مشاع برای همه است.رضایت ایشان مهم است و می توانند پیگیری نمایند.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
تصرف مادی در مشاعات نیازمند اذن کلیه مالکین است.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام بله قابل پیگیری رضایت تمامی مالکین شرط است

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، برای هر گونه تصرف در قسمت های مشاع، رضایت همه مالکین شرط است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله اذن کلیه مالکین نیاز است .

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

رضایت همه مالکین نیاز می باشد. بنابراین بله قابل پیگیری است .

مسعود مهریار

مسعود مهریار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
بنظر نیازمند رضایت تمامی مالکین هست.

شقایق امیری

شقایق امیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود
از آنجایی که همه مالکین در جزءجزء مال مشاع حق مالکیت دارند لذا اگر یکی از شرکاءرضایت نداشته باشند اجاره به ثالث امکانپذیر نیست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
رضایت تمام مالکین شرط است.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله در قسمت های مشاعی باید تمام شرکا اذن در تصرف بدهند در غیر این صورت حق تصرف برای سایرین وجود نخواهد داشت

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
چنین امری منوط به اجازه تمام مالکین است و در صورت مخالفت حتی یک مالک امکان اقدام وجوود ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنین تصرفی مستلزم اذن تمامی مالکین می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید