مالک میگه بیاید کلید بدید چک تخلیه بگیرید؛ تکلیف چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
مدت ۷ ماه از قرارداد اجاره میگذرد منزل را به دلایل اذیت کردن های موجر و سر و صداها و دعواهای زناشویی‌شان و گیرهای الکی مثلا کسی خونتون نیاد و.... منزل را تخلیه مردم ۲۰ روز پیش
چک های اجاره را گرفتم چک تخلیه و مبلغ رهن را نگه داشته
میگه تا ۲۷ مهر بهت میدم در صورتی من دوهفته قبل تخلیه به مالک گفته شده و اوکی دادن
وقت تخلیه میگه ندارم
در هر صورت چک داده برای ۲۷ مهر مبلغ رهن رو الان منزل تخلیه هست ۲۰ روزه و فقط کلید ها دست منه بازدید از خونه انجام شده و مالک گفته ایرادی نیس اما الان میگه چرا باد کولر گرمه
در صورتی که بنده ۲ماه کمتر از کولر استفاده کردم و موتورش به دلیل فرسودگی ۸ سال کار کردن سوخت و نو کردم پمب سوخت نو کردم
تسمه پوسیده بود نو کردم همه با هزینه شخصی مبلغ ۶۸۵ هزار تومان نو شده
الان مالک میگه بیاید کلید بدید چک تخلیه بگیرید
ولی مبلغ رهن باشه برای ۲۷مهر!!!
لطفا راهنمایی کنید
سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تا زمان دریافت کامل مبلغ رهن یا اطمینان از وصول آن، تحویل دادن کلید به موجر توصیه نمی‌شود. مسیر قانونی این است که با ارسال اظهارنامه، آمادگی خود را برای تحویل ملک در ازای ودیعه اعلام کنید و در صورت امتناع مالک، کلید را از طریق تأمین دلیل به شورا تحویل داده و دادخواست استرداد ودیعه و چک تخلیه ثبت نمایید.
این روال قانونی تخلیه است، اما توافق‌های مکتوب شما برای تخلیه زودهنگام و وضعیت چک ودیعه می‌تواند روند پیگیری را تغییر دهد.
