مالک زمین کناری گفته که من اجازه ۲ متر پیشروی نمی دهم، آیا می تونه دردسری برای من ایجاد کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام، وقت بخیر
من برای ساخت ۶۰% زمینم از شهرداری جواز گرفتم، الان قصد دارم ۶۰% به علاوه ۲ متر بسازم.
تمام نقشه های اجرایی جدید هم به تایید کمیته کنترل اجرایی نظام مهندسی رسیده.
الان که شروع به اجرای فنداسیون کردم، مالک زمین کناری (که زمین خالی هست و ساختمانی در آن بنا نشده) گفته که من اجازه ۲ متر پیشروی نمی دم.
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند ملاک ساخت‌وساز مجوز شهرداری است و همسایه نمی‌تواند مانع شود، اما برخی وکلا تاکید دارند برای ساخت مازاد بر مجوز اولیه، نیاز به جلب رضایت همسایه دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ملاک ساخت‌وساز مجوز شهرداری است

شما باید دقیقا برابر با جواز ساختی که از شهرداری گرفته‌اید عمل کنید. در صورتی که برای دو متر پیشروی بیشتر مجوز رسمی از شهرداری اخذ شده باشد، مالک زمین مجاور نمی‌تواند مانع کار شما شود. اما اگر پروانه ساخت شهرداری اصلاح نشده باشد، طبق نظر برخی از وکلا برای مقدار بیشتر باید رضایت همسایه را جلب کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

در صورت اخذ مجوز از شهرداری نمی توانند ممانعت کنند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله باید به مقدار بیشتر رضایت همسایه را اخذ نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

شما میتوانید برابر جواز ساخت عمل کنید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
با اخذ مجوز از شهرداری نمی توانند ممانعت نمایند .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

مجوزات اخذ شده، ملاک خواهد بود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مجوز بگیرید نمی‌توانند مانع شوند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مطابق جواز ساخت اقدام نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

برای مقدار بیشتر می بایست رضایت را بگیرید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، باید حتما طبق مجوز عمل کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید