مالک ادعا مینماید که ملک را دو سال تصاحب نموده ام و تفاضای اجاره بها و اجرت المثل نموده، چه کنم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
حدودا شش سال پیش در آپارتمانی بدون تنظیم قرارداد و اجاره نامه به مدت دو سال سکونت داشته ام.
و هم اکنون و پس از گذشت پنج سال که آن خانه را پس داده ام, مالک ادعا مینماید که ملک را دو سال تصاحب نموده ام و تفاضای اجاره بها و اجرت المثل نموده است. در ضمن مالک پدر زنم میباشد.
درخواست راهنمایی داشتم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به طور کلی تصرف ملک بدون قرارداد مستلزم پرداخت اجرت‌المثل است، مگر اینکه اثبات شود سکونت به صورت مجانی و با اجازه مالک بوده است.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به امکان اثبات مجانی بودن این سکونتِ خانوادگی بستگی دارد.
