مادرم میخواد که تا سند این طبقه پایین به نامش نشده ان خانه را سند نزند؛ تکلیف چیست؟

سلام پدر من دو همسر دارد که مادر من همسر اولی است
خانه ای به نام مادرم بود که فروخته شده و اما هنوز کامل سند به نام خریدار نخورده
ما الان در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم که طبقه بالا همسر دوم پدرم ساکن
و پدرم به دلیل اختلافی که با مادرم پیدا کرده میخواد که کل این ساختمان را به نام همسر دومش بکند
و از ان طرف هنوز کامل سند خانه ای که به نام مادرم بود به نام خریدار نشده مادرم میخواد که تا سند این طبقه پایین به نامش نشده ان خانه را سند نزند
ممنون میشم اگر منو راهنمایی کنید که چه کاری انجام بدیم تا حق ما خورده نشود