ما چه کاری میتوانیم بکنیم تا زمین را پس بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام مادر بنده یک زمین در شهرستان داشتند که خواهرش به همراه داماد خواهرش با نیرنگ و حیله زمین را با قیمت یک سوم از مادرم خریدند.قیمت زمین در زمان فروش که حدود ۶ماه قبل بود هر متر مربع ۸۰۰ تومان بود ولی طرف مقابل به دروغ و از بی سوادی مادر بنده سواستفاده کردند و زمین را به قیمت متر مربع ۲۵۰ تومان خریدند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پس گرفتن زمین می‌توانید به استناد خیار غبن فاحش، دادخواست فسخ معامله را به دادگاه حقوقی بدهید. البته امکان فسخ به این بستگی دارد که حق خیار غبن در متن قرارداد ساقط نشده باشد.

امکان فسخ قرارداد برای همه یکسان نیست و مستقیماً به عبارات درج‌شده در قولنامه شما و اثبات ناآگاهی فروشنده وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله زمین به دلیل غبن فاحش

اگر قیمت فروش زمین تفاوت فاحشی با ارزش واقعی آن در ۶ ماه قبل داشته باشد، می‌توانید دادخواست فسخ به استناد خیار غبن فاحش مطرح کنید. با این حال، شرط اصلی این است که در متن مبایعه‌نامه حق خیار غبن ساقط نشده باشد. همچنین برای پیشبرد پرونده می‌توانید ابتدا اقدام به تأمین دلیل برای اثبات قیمت کنید. در نهایت دادگاه پس از بررسی قرارداد و احراز بی‌اطلاعی فروشنده، درباره فسخ تصمیم می‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

در صورت عدم اسقاط خیار غبن در قرارداد فی مابین اگر مغبون شده اند میشود طی تنظیم دادخواستی ابطال معامله را خواستار شد قیمت ارزش واقعی زمین در زمان معامله و قیمت معامله شده بررسی و النهایه دادگاه در این زمینه تصمیم خواهد گرفت

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اعمال خیار غبن فاحش کنید و زمین را فسخ کنید بایستی به دادگاه حقوقی دادخواست تقدیم کنید

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

اگر خیار غین در قرارداد ساقط نشده است می توانید دادخواست فسخ به استناد خیار غبن قرارداد دهید.

یاسمین مشتاقی

یاسمین مشتاقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
دادخواست فسخ بیع به دلیل خیار غبن فاحش بدهید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با استناد به خیار غبن معامله را فسخ نمایید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

با سلام
در صورت ساقط نشدن خیار غبن در قرارداد دادخواست فسخ قرارداد مطرح کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است به زعم حقیر به نمی‌توانید کاری کنید خیار غبن ساقط شده است، اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

دادخواست فسخ معامله به علت این فاحش دهید.اگرعدم آگاهی مادراثبات شود دادگاه رای به فسخ خواهدداد

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود /به استناد خیار غبن دادخواست ابطال بدهید البته مادرتون نه شما

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام دادخواست حقوقی دهید ومعامله رافسخ نمایید موفق باشید

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
برای مادرتان امکان فسخ وجودداردلیکن مفادقراردادتعیین کننده این موضوع است

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

قرارداد باید بررسی شود امکان دارد بتوان از خیار غبن برای فسخ استفاده کرد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
ابتدا تامین دلیل نمایید سپس به استناد خیار غبن در معامله اقدام نمایید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر خیارات را ساقط نکرده اند می توانند به استناد خیار غبن معامله را فسخ کنند. البته خیار غبن فوری است.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

دادخواست فسخ به استناد خیار غبن بدهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید قراردادبررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید