ما میتونیم جهت احقاق حق اقدام کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام خدمت کارشناسان عزیز

اخیرا از طریق یکی از اقوام در شهرستان متوجه شدیم پدر بزرگ بنده مالک یک واحد زمین بوده . توضیح انکه در روزنامه رسمی سال ۱۳۳۲ حدود و ثغور این زمین و مالکیت پدر بزرگ بنده چاپ شده بود . ( این فامیل ما کپی اون شماره روزنامه رسمی رو داره و مستند به همون ما رو در جریان گذاشت )
وقتی برای پی گیری بیشتر موضوع رفتیم متوجه شدیم گویا در اصلاحات ارضی سال ۴۲ این زمین بخاطر عدم پی گیری پدر بزرگ بنده و این که خودشون تهران بودن و زمین در شهرستان . به مالکیت شخص دیگری درامده و در حال حاضر هم سالهاست در اون مکان یک گاوداری بنا کرده . ایشان سند رسمی دارن
حال باتوجه به این کپی از روزنامه رسمی سال ۳۲ ایا ما میتونیم جهت احقاق حق اقدام کنیم و تقاضای ابطال سند و به تبع اون اجرت المثل ایام چندین ساله تصرف رو طلب کنیم یا اساسا وقتی مشمول اصلاحات ارضی رژیم سابق شده دیگه حقی برای ما متصور نیست

توضیح این که با شناختی که از پدر بزرگم دارم مطمینم ایشون به هیچ وجه از ملاکینی که چنین هکتار زمین داشته باشن و مشمول این قانون بوده باشن نبودن و اساسا جز این زمین که تازه از وجودش با خبر شدیم و یک خانه کوچک کلنگی در جنوب تهران دارایی دیگه نداشتن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا بر این نظرند که با اجرای اصلاحات ارضی، مالکیت زمین به شخص دیگر واگذار شده و آگهی روزنامه رسمی توان ابطال سند رسمی مالک فعلی را ندارد، به‌ویژه اگر انتقال‌گیرنده زارع همان زمین بوده باشد؛ هرچند برخی وکلا نتیجه قطعی را مشروط به بررسی دقیق مدارک دانسته‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار سند اصلاحات ارضی در برابر آگهی قدیمی

با اجرای قانون اصلاحات ارضی، مالکیت از مالک قبلی سلب و به متصرف یا زارع قانونی واگذار شده است و تغییر حاکمیت یا رژیم خدشه‌ای به این اسناد وارد نمی‌کند. در برابر سند رسمی صادرشده، کپی آگهی روزنامه رسمی مربوط به سال‌های پیش از اصلاحات ارضی قابلیت استناد برای ابطال سند ندارد. اگر شخصی که زمین به او منتقل شده در آن دوران زارع صاحب نسق همان ملک بوده باشد، سند صادره معتبر است و امکان مطالبه اجرت‌المثل یا ابطال سند وجود نخواهد داشت. با این حال، تصمیم‌گیری نهایی مستلزم بررسی دقیق پرونده ثبتی و اسناد اصلاحات ارضی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

اگر شخصی که به موجب اصلاحات ارضی مالک زمین شده در آن زمان زارع همان زمین بوده اسناد صادره صحیح بوده و مالکیت ایشان قابل خدشه نمی باشد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به استناد همان قانون اصلاحات ارضی، مالکیت از پدربزرگ شما سلب و به شخص دیگر منتقل شده است.
آگهی روزنامه در برابر سند رسمی قابلیت استناد نداشته و این موضوع ارتباطی با تغییر رژیم و حاکمیت ندارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
باید مدارک و مستندات بررسی شود اظهارنظر به این شکل ممکن نیست.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

مالکیت پدربزرگ شما ساقط شده وبه مالک فعلی واگذار شده

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
باید برسی شود تا نتیجه واصل شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مستندات بایذ بررسی شود

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

مستندات بایذ بررسی شود موفق باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید