ما به چه شکلی دوباره می توانیم اقدام کنیم تا لوله آب و کابل برق و درب احداث شده توسط خواندگان رو هم از ملک خودمان برداریم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و وقت بخیر
پدر بنده یک زمین زراعی داره که حدود ۱۰ سال پیش با مبایعه نامه که آخوند نوشته خریداری کرده متاسفانه ۴ سال هست که خواندگان محترم ملک های مجاور ما را خریداری کرده اند و بدون کوچکترین دلیل و مدرک اومدن از ضلع جنوبی ما اقدام به احداث راه و لوله گذاری آب و کابل برق و ایجاد درب نمودن که ما اون زمان با موضوع تصرف عدوانی و قلع و قمع مستحدثات و رفع مزاحمت شکایت حقوقی کردیم که رای دادگاه بدوی به نفع ما شد ولی رای تجدید نظر به استناد به اذن در انتفاع برای تصرف عدوانی حکم به رد دعوی و برای مزاحمت قرار عدم استماع دعوی صادر کردن ما دوباره امسال هم با استناد به اون پرونده قبلی با موضوع اثبات رجوع از اذن و قلع و قمع مستحدثات دادخواست دادیم که حدود یک هفته هست رای دادگاه بدوی آمده و در آن برای اثبات رجوع از اذن به خاطر اذن محض قبول کرده و حکم صادر کرده ولی قلع و قمع مستحدثات رو به استناد پرونده قبلی ( تصرف عدوانی و قلع و قمع و رقع مزاحمت بود ) به دلیل اعتبار امر مختومه قرار رد دعوی صادر کرده حال سوال بنده این است که :

🌹🌹 ما به چه شکلی دوباره می توانیم اقدام کنیم تا لوله آب و کابل برق و درب احداث شده توسط خواندگان رو هم از ملک خودمان برداریم ؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا درباره امکان اقدام مجدد اختلاف نظر دارند؛ برخی معتقدند با اثبات رجوع از اذن می‌توان دعوای جدیدی برای جمع‌آوری تاسیسات مطرح کرد، در حالی که برخی دیگر ایراد اعتبار امر مختومه را درست می‌دانند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اقدام مجدد برای برچیدن تاسیسات و لوله‌ها

با توجه به اینکه دادگاه حکم به اثبات رجوع از اذن داده است، مالک می‌تواند با استناد به این حکم، دعوای جدیدی با خواسته الزام به جمع‌آوری تاسیسات و کابل‌ها مطرح کند تا وارد رسیدگی ماهوی شود. با این حال، میان وکلا اختلاف است؛ گروهی معتقدند به دلیل قرارهای قبلی موضوع اعتبار امر مختومه ندارد، اما گروهی دیگر رای دادگاه مبنی بر مختومه بودن را به دلیل قطعی شدن دعاوی سابق صحیح می‌دانند. اگر طرف مقابل حق انتفاع رسمی نداشته باشد و صرفاً مأذون بوده باشد، پیگیری با عنوان خواسته صحیح همچنان قابل بررسی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگر ماذون پس از رجوع مالک، به تصرفات خود ادامه دهد، چاره‌ای جز طرح دعوای حقوقی مربوط و انجام رسیدگی ماهوی نمی‌باشد. بنابراین، در فرض سؤال مالک باید دعوای الزام به جمع‌آوری کابل‌های برق را مطرح نماید و رای اثبات رجوع صادره هم بایست پیوست گردد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بنظر اعتبار امر قضاوت شده ندارد زیرا در آن خصوص رای صادر نشده است
به هر حال آرا صادره باید بررسی شود
توصیه می‌شود همیشه کار حقوقی را با یک وکیل پیش ببرید.

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

بدلیل اینکه رای دادگاه تجدید نظر با استناد به اذن در انتفاع برای تصرف عدوانی حکم به رد دعوی صادر و برای مزاحمت نیز قرار عدم استماع دعوی صادر نموده و رای قطعی است ومجدد همان خواسته مطرح گردیده، اعتبار امر مختومه صحیح میباشد اما بطور کل باید پرونده مورد بررسی قرار گیرد

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام اگرحق انتفاع بابت مواردی که ذکرکردید داشته باشندمتاسفانه راه دیگری وجودندارد درغیراینصورت راه رو اشتباه رفتین

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در خصوص این موضوع به دلیل این که رای قطعی صادر نشده اعتبار امر مختومه ندارد

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

پرونده باید مورد بررسی قرار گیرد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید