ما از چه کسی باید شکایت کنیم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
زمینی بایر را با سند ۶ دانگ خریداری کردیم و سند جدید هم برایمان صادر شد. بعد از چند ماه متوجه شدیم که زمین از سال ۴۸ تا کنون ملی بوده. ضمنآ فروشنده توسط وکیلش زمین را به ما فروخته و انتقال سند در دفتر اسناد رسمی زده. الان ما از چه کسی باید شکایت کنیم؟ خود مالک یا وکیلش، که به ما فروخته؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند برای طرح دادخواست یا شکایت، بهتر است اقدام حقوقی را هم‌زمان به طرفیتِ مالک (فروشنده) و وکیل او مطرح کنید، هرچند برخی صرفاً فروشنده را طرف دعوا دانسته‌اند. همچنین بررسی دقیق متن مبایعه‌نامه و شروط ضمن عقد برای امکان استرداد ثمن ضروری دانسته شده است.
اینکه دعوا صرفاً علیه مالک باشد یا وکیل او را هم درگیر کند، به شروط مبایعه‌نامه و نحوهٔ اختیارات و عملکرد وکیل بستگی دارد.
