لطفا راهنمایی کنید چگونه میتوانم زمینی که پدرم داده به من، بهش برسم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
پدرم ۳ سال پیش فوت کرده، وصیت کرده که یک قطعه زمین به من داده تا برای خودم خونه بسازم، اما این وصیت نامه مهر و امضا نداره اما خواهرم شهادت داده که این وصیت رو نوشته، یعنی پدرم سواد نداشته، خواهرم وصیت رو نوشته.
همچنین هر سه تا خواهر و مادرم درجریان هستند که این زمین مال منه و پدرم این زمین به من داده هم تو جمع خانواده گفته و هم به تک تک خواهرهایم و مادرم.
اما برادرم با اینکه میدونه این زمین مال من هسته، گفته چون مهر و امضا نداره من قبول ندارم، پس اون هم ارث از زمین میخواهد.
در صورتی که پدرم سهم برادرم رو قبلا داده، و برادرم زیاده خواهی میکنه.
و تمام اعضای خانواده و مادرم میدونند این زمین مال منه و گفتند شهادت می‌دهند.
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وصیت پدر فقط تا یک‌سوم کل دارایی او در زمان فوت بدون رضایت دیگران نافذ است و برای اثبات اعتبار این وصیت‌نامهٔ بدون امضا، باید دعوای اثبات و تنفیذ وصیت‌نامه مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار وصیت بدون امضا تا سقف یک‌سوم اموال

وصیت هر شخص فقط تا میزان یک‌سوم از کل دارایی زمان فوت نافذ است و اگر ارزش این زمین بیشتر از یک‌سوم کل ماترک باشد، اجرای آن در بخش مازاد نیازمند رضایت تمام ورثه از جمله برادرتان خواهد بود. از طرفی چون وصیت‌نامه فاقد مهر و امضاست، باید دادخواست تنفیذ وصیت‌نامه عادی مطرح کنید. برای اثبات آن در دادگاه، به شهادت شهود و سایر مدارک نیاز دارید تا مشخص شود پدر در زمان حیات چنین وصیتی داشته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پیام شاه محمدی

پیام شاه محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سلام
برای تعلق موصی به (زمین وصیت شده) به شما، نیاز به اقامه دعوای تنفیذ وصیت نامه عادی دارید و باید با شهادت شهود ثابت کنید لکن چون فقط خواهر شما شاهد بوده، حد نصاب لازم برای اثبات وجود ندارد و باید به کمک سایر ادله و مدارک سعی بر اثبات داشته باشید و برای این کار نیاز به وکیل دارید. ضمنا اگر زمین بیشتر از یک سوم ماترک باشه نیاز به تنفیذ کلیه ورثه دارد.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

وصعیت مطابق قانون هر فرد، تنها تا میزان ثلث دارایی خود می تواند وصیت کند ؛ بنابراین ، وصیت بیشتر از ثلث یا یک سوم اموال ، غیر نافذ بوده و نیازمند تنفیذ ورثه است . منظور از ثلث یا یک سوم اموال متوفی ، کل دارایی متوفی در زمان فوت ، ملاک محاسبه قرار گرفته و تا یک سوم آن ، قابل وصیت کردن است

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر زمین فرض سوال بیش از یک سوم اموال پدر است تنفیذ تمام ورثه نیاز است،وصیت نامه بی سواد را باید سه شاهد تایید کنند

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.اگر بیش از یک سوم اموال پدر است تنفیذ تمام ورثه نیاز است در غیر اینصورت باطل است...

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

بستگی به میزان دارایی متوفی دارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

وصیت بر فرض صحیح تا۱/۳ اموال نافذ ونسبت به مازاد نیاز به تنفیذ سایر وراث دارد

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:نیاز به اثبات دارد،در صورت اثبات تا یک سوم وصیت مورد قبول است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود وصیت نسبت به کل اموال باشد تا یک سوم نافذ است و بیش از آن منوط به رضایت سایر وراث است

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

مورث فقط می تواند نسبت به یک سوم اموالش تعیین تکلیف کنه مابقی بین وراث ب نسبت سهم تقسیم میشه

محمدجواد نوردی

محمدجواد نوردی

کارشناس حقوقی

باسلام
توجه داشته باشید که پدر شما تا یک سوم را اجازه داشته .درصورتی که این زمین بیش از یک سوم باشد باید رضایت کل ورثه باشد.
با شهادت شهود میتوانید موضوع را اثبات کنید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام وصیت تا یک سوم اموال نافذ است نسبت به مازاد آن نیاز به تنفیذ کلیه وراث دارد نسبت به تنفیذ وصیت یک سوم میتوانید دادخواست مطرح کنید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام باتوجه به آنچه فرمودید وصیت نامه معتبر نمیباشد مگر همه وراث صحت آنرا تایید نمایند

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
وصیت شفاهی نیاز به شهادت شهود دارد تا تنفیذ شود اگر زمین شما یک سوم اموال پدرتان باشد با شهود قابل اثبات می باشد اگر بیشتر باشد تا یک سوم برای شما خواهد بود

احمدرضا یعقوبی

احمدرضا یعقوبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۲۵ نظر)

سلام
اگر مورد وصیت کمتر از یک سوم اموال مرحوم باشد با شهادت شهود قابل اثبات است ولیکن میتوانید جهت بررسی و مشاوره با وکلای دادگستری ارتباط بگیرید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

شخص متوفی نمی تواند بیشتر از یک سوم از اموال خود را مورد وصیت قرار بدهد و وصیت مازاد بر ثلث نیازمند تنفیذ یا رضایت سایر ورثه خواهد بود و وصیت شفاهی وقتی معتبر و قابل استماع در دادگاه است که همه وراث آنرا تایید نمایند.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،از آنجاییکه این وصیت نامه دارای مهر و امضاء نمی باشد بنابراین دارای اعتبار نخواهد بود . ولیکن به استناد گواهی گواهان در دادگاه تا یک سوم ازاین ملک برابر وصیت شفاهی دارای اعتبار می باشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام اگر مورد وصیت کمتر از یک سوم اموال مرحوم باشد با شهادت شهود قابل اثبات است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید