قید شدن پیلوت مشاع در سند به چه معنیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام.من یک واحد اپارتمان امروز قولنامه کردم و هنوز محضر نرفتم واسه سند زدن.اپارتمان را به من با پارکینگ فروختن ولی توی سند نوشته شده حق استفاده از پیلوت مشاع؟البته پارکینگ مزاحم هستش.میخواستم بدونم منظور از پیلوت مشاع همون پارکینگ هست؟یا واحد من پارکینگ نداره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قید شدن پیلوت مشاع نشان می‌دهد شما پارکینگ اختصاصی ندارید و فضای پیلوت جزو مشاعات ساختمان است. به نظر برخی وکلا این عبارت به معنی حق استفاده مشاعی است، اما گروهی دیگر معتقدند استفاده از آن برای پارک خودرو نیاز به تصریح در سند یا رضایت همه ساکنین دارد.

این وضعیت یک قاعده کلی است و حق دقیق پارک شما به مندرجات سند رسمی و پایان‌کار ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مفهوم پیلوت مشاع در سند و وضعیت پارکینگ

نوشته شدن پیلوت مشاع در سند به این معناست که شما مالک پارکینگ اختصاصی نیستید. پیلوت بخشی از مشاعات کل آپارتمان است و عبارت مشاع بودن به خودی خود به معنای پارکینگ مجزا تلقی نمی‌شود. برای اینکه مشخص شود آیا حق پارک مشاعی یا مزاحم دارید، باید جزئیات سند و پایان‌کار توسط متخصص دیده شود. همچنین استفاده پارکینگی از بخش‌های مشاع پیلوت ممکن است به رضایت سایر ساکنان ساختمان وابسته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
قسمت پارکینگ شما در واقع از قسمت های مشاعی آپارتمان است و پارکینگ اختصاصی ندارید.

موفق باشید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
پارکینگ بصورت مشاع میباشد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بله منظور پارکینگ مشاع می‌باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با سلام،پارکینگ مشاع است...

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
منظور قسمتی از پارکینگ همکف که مشاع است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید سند و پایان کار را دید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید سند ملاحظه شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

پیلوت جزء مشاعات ساختمان محسوب شده و در تمام سند ها قید میشود . این عبارت ربطی به پارکینگ ندارد .

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

شاید بشود از پیلوت بعنوان پارکینگ استفاده کرد لکن این امر باید با رضایت همه ساکنین باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مشاع بودن پیلوت ربطی به حق پارک شما ندارد
پارکینگ باید در سند قید شده باشد
نیاز به بررسی سند دارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود پارکینگ جزو مشاعات می باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود پیلوت جزء مشاعات ساختمان محسوب شده و در تمام سند ها قید میشود

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که پیلوت از مشاعات است و این مساله ارتباطی به پارکینگ ندارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

پارکینگ جزو مشاعات و مشترکات می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید