قوانین آپارتمان به چه شکل است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

ما در یک ساختمان ۶ واحدی هستیم که همه جای پارک و ماشین داریم و دارای خیاط قرار بر این است که هر کی ۲ تا ماشین داشت دومی را در خیاط بگزارد و یکی از همسایه ها بدون اجازه و اطلاع دادن به بقیه ماشین فامیل خود رو در خیاط پارک می‌کند هر شب آیا با او می توان قانونی کاری کرد چون بقیه اصلا راصی تیستن کسی غیر از ساکنین ماشین بیاورد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استفاده از مشاعات مانند حیاط مشروط به رضایت و توافق تمامی مالکین است و پارک مداوم خودروی افراد غیرساکن بدون اجازه همه مالکان مجاز نیست، هرچند برخی وکلا معتقدند توافق قبلی برای خودروی دوم ممکن است مانع اعتراض به مالکیت خودرو شود.

اینکه بتوانید جلوی پارک خودروی شخص غریبه را بگیرید، به متن و حدود توافق قبلی ساکنان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نیاز به رضایت مالکین برای پارک خودروی غریبه

استفاده از حیاط ساختمان به عنوان بخش مشاع، نیازمند توافق و رضایت همه مالکین است. به نظر برخی وکلا، پارک کردن مداوم خودروی افراد غیرساکن در مشاعات بدون اجازه سایر مالکان جایز نیست. با این حال، گروهی دیگر اشاره دارند که اگر توافقی برای پارک خودروی دوم وجود داشته، اعتراض به اینکه خودرو متعلق به چه کسی است ممکن است باعث لغو کل توافق یا مقابله‌به‌مثل همسایه شود. بنابراین بهترین راهکار، مذاکره و اصلاح توافق مشترک میان ساکنان است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
جای پارک صرفا برای مالکین میباشد و نمیتوان خودروی سایر اشخاص غیر ساکن را بصورت مدام در جای پارک و مشاعات پارک نمود مگر با اجازه ی تمامی مالکین .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام استفاده از مشاعات ساختمان طبق توافق و تراضی ساکنین می باشد در صورت معترض شدن به ایشان مسلما ایشان هم ممکن است بطور کلی با این قضیه مخالف باشد لذا تنها راه حل تراضی فی مابین می باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سلام در خصوص مشاعات ساختمان همگی بایستی با تراضی و توافق یکدیگر عمل بفرمائید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام وقتی توافق بر سر خودرو دوم صورت گرفته اینکه مالکیت آن برای چه کسی است اهمیت ندارد ولیکن در صورت اقدام شما ایشان هم مقابل به مثل خواهند کرد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین جمالی

حسین جمالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و درود
دوست گرامی با توجه به اینکه از قبل توافقی میان شما حاصل شده است، بنابراین نمی توانید اعتراض خود را از این بابت که ماشین به چه کسی متعلق است، مطرح کنید. چون امکان دارد ایشان هم مقابله به مثل نموده و متقابلا مخالفت کند. بهترین راه حل توافق و تراضی از طریق مذاکره است.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،در ارتباط با مشاعات می بایست با تراضی تمام ساکنین و طبق توافق باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تصرف در مشاعات مستلزم اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در ارتباط با مشاعات می بایست با تراضی تمام ساکنین و طبق توافق باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
در ارتباط با مشاعات می بایست با تراضی تمام ساکنین و طبق توافق باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید