آیا سازنده می‌تواند بدون مجوز من وام بگیرد؟
قراردادی با سازنده بسته‌ام که در یکی از بندهای آن آمده است: در صورتی که سازنده بخواهد وام بگیرد، فقط مجاز به گرفتن وام روی واحدهای خودش است که در زمان تفکیک به او منتقل می‌شود؛ وام دریافتی فقط از بانک مسکن و با مجوز کتبی مالک باشد. اکنون با وام مخالفت کرده‌ام، زیرا می‌دانم سازنده توانایی فک رهن در زمان تفکیک را ندارد و کل سند در رهن بانک خواهد رفت. وکیل سازنده می‌گوید این بند به معنای موافقت من با اخذ وام است و باید همکاری کنم. آیا می‌توانند از طریق قانونی مرا مجبور به صدور مجوز کنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد تصریح شده باشد که دریافت وام منوط به مجوز کتبی مالک است، اخذ آن لزوماً نیاز به اذن شما دارد و سازنده بدون این اجازه نمی‌تواند اقدام کند.
این شرایط بر اساس متن صریح شرطِ قرارداد تعیین می‌شود و بررسی دقیق سایر بندهای توافق می‌تواند موقعیت شما را تغییر دهد.
