قدرالسهم تجاری در ساختمان تجاری و مسکونی فرمول خاصی دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
یک ساختمان هست که دو واحد تجاری دارد و دو واحد مسکونی دارد.
فرمول قدرالسهم مسکونی را تحقیق کردم و میدانم ولی قدرالسهم تجاری در ساختمان هایی که تجاری و مسکونی دارند چگونه محاسبه می شود آیا رابطه یا فرمول خاصی وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

محاسبه قدرالسهم تجاری فرمول ثابت شخصی ندارد و باید توسط کارشناس رسمی و با توجه به قرارداد تعیین شود، اما در خرید شراکتی بدون توافق مشخص، اصل بر تساوی است.

این یک قاعده کلی است و وضعیت سهم شما به قرارداد اولیه و نحوه خرید واحدها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین قدرالسهم تجاری با کارشناس یا اصل تساوی

فرمول ثابتی برای قدرالسهم تجاری وجود ندارد و این محاسبه باید توسط کارشناس رسمی دادگستری و بر اساس قرارداد انجام شود. با این حال، اگر ملک به صورت شراکتی خریداری شده باشد و در خصوص واحدهای تجاری توافقی نکرده باشید، اصل بر تساوی حقوق شرکا حاکم است. بنابراین وضعیت توافقات مکتوب و قرارداد خرید، تعیین‌کننده نهایی این سهم خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ سال پیش

سک

سعید کدخدامنش

کارشناس حقوقی

با سلام:
این امر را می بایست کارشناش رسمی با توجه به قرارداد مشخص نماید.

امیر ضیغمی

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بایستی کارشناس رسمی این محاسبات را انجام دهد و مکتوب نماید .

سید روح اله معزی

۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام سوال شما مبهم است . اگر دو نفر اقدام به خرید مجتمع کرده باشند ، و واحد مسکونی هر یک مشخص باشد اما در رابطه با تجاری توافق نکرده باشند ، چون به صورت شراکتی خریده اند ، نسبت به واحدهای تجاری اصل تساوی حاکم است .

هر

هادی رستمی

۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

اگر به صورت شراکتی خریده باشند و در این خصوص توافقی صورت نگرفته باشد اصل بر تقسیم به تساوی است