قدر‌السهم شهرداری از تفکیک و قطعه‌بندی زمین قبل از تغییر کاربری

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید و آرزوی توفیق شما بزرگواران، عزیزان زمین اینجانب که در محدوده شهری قرار دارد و هنوز تغییر کاربری نداده‌ام و کشاورزی می‌باشد، آیا قدرالسهم شهرداری از تفکیک آن، همان خیابان و کوچه و معابر می‌باشد و یا به غیر از آن قدرالسهم دیگری شامل می‌گردد؟ با تشکر و خسته نباشید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سهم شهرداری در تفکیک زمین علاوه بر زمین‌های لازم برای معابر و شوارع، شامل قدرالسهم مربوط به تأمین سرانه خدمات عمومی نیز می‌شود.

تعیین دقیق این سهم و شمول آن، به موقعیت قرارگیری ملک در طرح‌های شهری و مشخصات زمین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعلق قدرالسهم خدمات علاوه بر معابر به شهرداری

در زمان تفکیک زمین در محدوده شهری، سهم شهرداری صرفاً به معابر، خیابان‌ها و کوچه‌ها محدود نمی‌شود. بر اساس نظر وکلا، علاوه بر سطوح معابر، قدرالسهم دیگری نیز برای تأمین خدمات عمومی از کل زمین به شهرداری تعلق می‌گیرد. با این حال، شمول قطعی و میزان آن وابسته به این است که زمین در چه موقعیتی از طرح شهری واقع شده و مجاور چه نوع گذرهایی باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

قدرالسهم شهرداری از تفکیک ، علاوه بر سطوح معابر و خیابان ، قدرالسهم شهرداری مربوط به خدمات عمومی از کل زمین است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام سوال مبهم است با این حال تعین موضوع بسته به خیلی از موارد از و شاخصه ها دارد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که سوال بسیار کلی است و مبهم، در این زمینه عوامل و شاخصه‌های مختلفی دخیل است.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام آیا کنار زمین خیابان ،اتوبان ،یا راه عابر پیاده قرار دارد ؟به نوعی قدرالسهم زمانی داده یا گرفته می شود که مقداری از زمین شما در محیط طرح شهری باشد ،البته بهتر است سوال را کامل مطرح کنید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام پرسش کلی و مبهم است و به توضیحات بیشتر نیاز است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر موضوع دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی پرسش خود را با ارائه اطلاعات و مختصات بیشتری راجع به ملک، مطرح نمایید.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
پاسخ به این پرسش نیاز به بررسی و اطلاعات بیشتری است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع نیاز به ارائه اطلاعات بیشتر و بررسی مدارک دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام قدرالسهم شهرداری در موارد مختلف اعم از کوچه و معابر استفاده می‌شود

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام با توجه به سوال شما نیاز به بررسی بیشتر هست

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی بیشتر موضوع است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، از شهرداری پیگیری نمائید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید