قبض باغ هبه شده کتبی به چه نحو است؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
با سلام، پدرم یک باغ را به من و خواهرم هبه نموده‌اند، مکتوب نوشته شده که به تصرف بنده و خواهرم درآمد، آیا برای قبض کار خاصی باید انجام داد؟ چون باغ است و همین الان هم رفت و آمد به آن دارم، لطفا مفهوم قبض را درخصوص باغ و امثالهم توضیح دهید. آیا نوشته شدن اینکه پدر به فرزندش هبه کرده است و با تایید او به تصرف او درآمده است، از نظر حقوقی درست و قابل استناد است؟ متشکرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در هبهٔ مال غیرمنقول مانند باغ، قبض با رفع ید واهب، رفت‌وآمد و تصرفِ متهب محقق می‌شود. نوشتهٔ کتبیِ تحویل و تصرف نیز از نظر حقوقی معتبر و برای اثباتِ قبض کافی و قابل استناد است.
این شرایط کلیِ اثبات قبض است، اما وضعیتِ رسمی بودن سند یا امکانِ رجوع واهب در قرارداد میتواند شرایط پروندهٔ شما را تغییر دهد.
