قانونا حق تقدم پارک با مالک است یا میهمان؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر، بنده مالک آپارتمانی هستم که در ساختمان ۱۲ واحدی پارکینگ اختصاصی ندارم، دراصل بین ۱۲ واحد،۲ واحد پارکینگ ندارند ، و در مشاعات میتوان ۲ خودرو پارک کرد. ایا حق مالک هست که خودروی خودرا در مشاعات پارک کند؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پارک خودرو در مشاعات ساختمان چه برای مالکِ فاقد پارکینگ و چه برای مهمان، منوط به رضایت و اذنِ تمام مالکان ساختمان است و بدون توافق جمعی حقی برای پارک وجود ندارد.

این حکم کلی است؛ وضعیت پارک در ساختمان شما می‌تواند با توجه به رضایت همه همسایگان تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط پارک خودرو در مشاعات ساختمان

استفاده از مشاعات ساختمان برای پارک خودرو، حقِ پیش‌فرضی به مالک یا مهمان نمی‌دهد. هرگونه پارک در این فضا نیازمند اذن و رضایت کامل تمام مالکین است. اگر حتی یکی از مالکان رضایت نداشته باشد، پارک خودرو در مشاعات مجاز نیست و می‌تواند مورد شکایت قرار گیرد. البته به طور کلی در صورت داشتن رضایت جمعی، اولویت با استفاده مالکان ساختمان خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید چه مالک چه میهمان برای استفاده از مشاعات بایستی از تمام مالکین اذن داشته باشند.

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
ترتیبی در قانون تعیین نشده ولیکن با توجه به عمومات قانون تملک آپارتمانها تقدم با مالکین است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام استفاده از مشاعات نیاز به رضایت و اذن سایر مالکین دارد

سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

سلام
برای استفاده ازمشاعات باید همه مالکین رضایت داشته باشند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام استفاده از مشاعات نیازمند رضایت کلیه مالکین می باشد

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام مهمان و مالک حق پارک در مشاعات رو ندارند ودر صورت عدم رضایت کلیه مالکین و مستاجرین می‌تواند تحت عنوان کیفری شکایت شود

سید سعید موسوی

سید سعید موسوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام هرگونه تصرف در مشاعات منوط به رضایت مالکین سایر واحدهاست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر ممکن نیست مگر اینکه کلیه ساکنین راضی باشند

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام دخل و تصرف در مشاعات منوط به رضایت تمام مالکین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید