قانون شهرداری در مورد احداث پنجره مشرف به ملک مجاور

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت شما بخیر، در مجاور ملک بنده آپارتمانی ۳ طبقه ساخته شده بدون رعایت فاصله قانون اقدام به احداث پنجره کرده. شکایتی در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ثبت کردم رای بدوی و قطعی به نفع من صادر شد مبنی بر مسدود سازی تمامی پنجره ها. مالک آپارتمان به دیوان عدالت اداری رفته هم رای بدوی و قطعی به نفع من صادر شده. حالا در مرحله اجرایی رسیده اقدام به عقب نشینی پنجره ها کرده حدود ۱.۵ متر عقب نشینی کرد . البته پنجره ها ثابت نیست و به صورت پنجره بازشو می باشد و شیشه ها مات نمی‌باشد. آیا این کار مالک قانونی هستی در صورتی که مشرف به ملک بنده فقط اقدام به عقب نشینی پنجره‌ها کرده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عقب‌نشینی پنجره‌ها تأثیری در حکم قطعی ندارد و مالک موظف است دقیقاً طبق رأی صادرشده تمامی پنجره‌ها را مسدود کند.

این یک قاعده کلی برای اجرای احکام است، اما نحوه پیگیری شما به متن دقیق رأی و رضایت یا عدم رضایت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به مسدودسازی کامل پنجره طبق رأی قطعی

عقب‌نشینی پنجره‌ها به میزان یک و نیم متر رافع مسئولیت مالک نیست و اقدام او بدون رضایت شما قانونی محسوب نمی‌شود. مالک آپارتمان مکلف است دقیقاً مفاد رأی قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ و دیوان عدالت اداری را اجرا کند. تا زمانی که پنجره‌ها به طور کامل مسدود نشده باشند، حکم اجرا نشده تلقی می‌شود. شما می‌توانید از طریق واحد اجرای احکام، مسدودسازی کامل و عینی پنجره‌ها را طبق دادنامه پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام طبق رای ایشان باید عمل نماید و مسدود نماید مگر اینکه شما موافق عقب نشینی باشید

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
رای صادره باید بررسی شود. اصولا بستن یا مات کردن پنجره های مذکور صحیح است

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
با توجه به توضیحات شما عقب نشینی در پنجره تاثیری در حکم صادره نداشته و ایشان می‌بایست برابر رای قطعی نسبت به مسدود نمودن پنجره‌ها اقدام نماید.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
اگر پنجره‌ها هنوز به طور کامل مطابق با حکم کمیسیون ماده ۱۰۰ و دیوان عدالت اداری مسدود نشده‌اند و مزاحمت ایجاد می‌کنند، شما حق دارید که نسبت به این موضوع اقدام کنید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

طبق رای باید مسدود کنند و عقب نشینی تاثیری در وضعیت ندارد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
محکوم علیه ( مالک آپارتمان ) بایستی طبق نظر و رای دادگاه ( محتوای حکم صادره ) عمل نماید.

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
حکم قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ مبنی بر مسدود سازی تمام پنجره ها باید اجرا شود و حکم عینا قابل اجرا می باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر عقب نشینی کفایت نمی کند و ایشان می بایست نسبت به انسداد پنجره ها اقدام نماید.

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
در صورتی که رای به مسدودی پنجره‌ها صادر گردیده باشد عقب نشینی مجاز نبوده و رای باید عینا انجام شود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
عقب نشینی تاثیری در موضوع ندارد
بایستی در خصوص مسدود سازی پنجره ها اقدام شود

سعید روستایی

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام خیر.شما مطابق حکم اجراییه را بخواهید

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سلام میتوانید مطابق اجراییه پیگیری کنید

پویا ارجمند

پویا ارجمند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام مطابق با قانون شهرداری اقدام مالک غیر قانونی بوده و باید پنجره ثابت و مشجر با ارتفاع ۱/۷۰ باشد

علی اصغر مومنی نیا

علی اصغر مومنی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
وفق رای صادره باید پنجره ها رو مسدود کنه.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مالک باید طبق اجراییه صادر شده اقدام نماید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
مالک باید مطابق اجراییه اقدام نماید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مالک مکلف است طبق اجراییه عمل نماید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام عین مفاد احکام صادره باید اجرا شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،مالک می بایست مطابق اجرائیه اقدام نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید