قاضی پرونده میگوید هم منشا بودن یعنی اینکه هر دو در رابطه با یک ملک میباشد؛ چه باید کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب خدمت اساتید گرامی
خواهان علیه خوانده دعوایی مبنی بر اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی میدهد
در جلسه اول متوجه میشود که ملک در رهن است و درخواست افزایش خواسته به فک رهن را هم طبق ماده ۹۸ آیین دادرسی مدنی میدهد
وکیل خوانده اعتراض میکند که منشا واحد ندارد و از مصادیق افزایش خواسته نیست اما در کمال تعجب قاضی پرونده میگوید هم منشا بودن یعنی اینکه هر دو در رابطه با یک ملک است
میخواستم نظر شما را در این خصوص بدانم و آیا بر روی این مساله اختلاف آرا وجود دارد یا این قاضی متاسفانه متوجه موضوع نیست
ممنون میشوم که پاسخ بنده را بدهید
با سپاس فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند صرف مربوط بودن به یک ملک به معنای وحدت منشا نیست زیرا ناشی از یک قرارداد نیستند، اما برخی هم اقدام قاضی را تلاشی برای جلوگیری از طولانی شدن دادرسی و طرح دعاوی متعدد می‌دانند.
این دیدگاه حقوقدانان است اما رویکرد دادگاه و تصمیم نهایی قاضی در پذیرش افزایش خواسته می‌تواند روند پرونده را تغییر دهد.
