قاضی میگه باید هم باید از پدرت شکایت میکردی هم شریکش الان من چطور باید شکایت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
من یک ملک مشاع از پدرم بهم رسید پدرم هنوز در قید حیات است
بعد مدتی دیدم شریک دیگرم ۴ برابر بنده در ملک مذکور از من بیشتر تصرف کرده ازش شکایت کردم
دادگاه بدوی شکایت من رد کرد گفت خوانده لایحه نوشته با پدرم تقسیم ملک کرده در حالی که کارشناس پرونده توی نظریه گفته خوانده ۴دبرابر من تصرف کرده
اعتراض کردم تحدید نظر رای دادگاه بدوی ابطال کرده ولی گفته از اول این شکایت قابلیت دادرسی نداشته و رای عدم استماع صادر کرده قاضی میگه باید هم باید از پدرت شکایت میکردی هم شریکش
الان من چطور باید شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نحوه طرح دعوا به این بستگی دارد که پدرتان کل سهم خود را به شما منتقل کرده یا بخشی از آن را، و همچنین انتقال تحت چه عنوانی انجام شده است.

اینکه شکایت بعدی شما باید دقیقاً علیه چه کسانی باشد، بستگی مستقیم به نوع قرارداد و میزان سهم باقی‌مانده پدرتان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تعیین طرفین دعوا بر اساس میزان انتقال سهم

طرح دعوا در ملک مشاع نیازمند مشخص بودن وضعیت مالکیت تمام طرف‌ها است. اگر پدرتان تمام سهمش را به شما فروخته باشد، دیگر سمتی در ملک ندارد تا طرف دعوا قرار گیرد. اما اگر فقط بخشی از سهم خود را به شما داده باشد، خودش نیز همچنان در ملک سهم و حق تصرف دارد و تصرف مادی باید با توافق همه مالکان صورت گیرد. همچنین نوع قراردادی که ملک با آن به شما منتقل شده می‌تواند ماهیت شکایت را تغییر دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام سوال کمی مبهم است.اگر پدر شما ملک مشاعی خودش را به شما فروخته است دیگر سهمی ندارد که مورد دعوی قرار بگیرد . و اگر مقداری از سهم خودش را واگذار کرده پس شما و پدرتان و شریک سوم همگی در ملک مورد نظر حق تصرف دارید.تصرف مادی در ملک مشاع باید باتوافق باشد

محمد مافی

محمد مافی

کارشناس حقوقی

در سوال ابهام وجود دارد که ملک با چه عقدی به شما منتقل شده ،
اگر بیع باشد و پدرتان با علم به مالکیت غیر آن را به شما منتقل کرده باشد مرتکب انتقال مال غیر شده است.
ولی اگر انتقال هبه بلاعوض باشد شکایت شما به بطرفیت ایشان رد میشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید