قاضی به من میگه برید صلح کنید و زمین خودت رو پس بگیر من واقعا باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و وقت بخیر
آقای الف یک زمینی رو به آقای ب فروخت. در معامله سون توافق کردند اگه چک ها پاس نشه الف حق فسخ داره. من همون زمین رو از آقای ب خریدم. بعد یک ماه متوجه شدم ب نتونست هیچ کدوم از چک ها رو پاس کنه و آقای الف با اظهارنامه معامله اول رو فسخ کرد. الف به من چندبار هشدار داد که زمین مال خودشه و من حق تصرف اون رو ندارم. منم بعد از مدت ۶ ماه نتونستم نه به زمین برسم و نه به ثمن نعامله خودم با ب.
طرح دعوای فسخ قرارداد و استرداد ثمن معامله کردم اما روز جلسه دادرسی آقای الف و ب یک معامله جدید به تاریخ روز قبل جلسه دادرسی، به قاضی نشون دادن که زمین من آماده هست و میتونم تصرفش کنم.
من بعد از این همه هزینه و صرف وقت و کلی کشمکش که مالک اولیه نمیذاشت وارد زمین بشم، قاضی به من میگه برید صلح کنید و زمین خودت رو پس بگیر
من واقعا باید چکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تنها راهکار ارائه‌شده از سوی وکلا الزام به تحویل مبیع است، هرچند اغلب وکلا بررسی دقیق مدارک و مستندات پرونده را ضروری دانسته‌اند.

این یک راهکار اولیه است اما وضعیت شما بستگی به مفاد معامله جدید و اسناد پرونده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به تحویل مبیع با بررسی اسناد

با توجه به شرایط مطرح‌شده، پیشنهاد وکیل اقدام برای الزام به تحویل مبیع است. با این حال با توجه به معامله جدید ارائه‌شده در دادگاه، بررسی دقیق مستندات و قراردادها برای تعیین مسیر پیش‌رو الزامی است. شما باید مدارک و ادعاهای دو طرف را بررسی کنید تا مشخص شود تصرف ملک به نفع شماست یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام

الزام به تحویل مبیع نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام پاسخ نیازمند بررسی مدارک و مستندات است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید