فوت خریدار ملک پیش از پرداخت کل ثمن معامله

میتوانید دادخواست مطالبه وجه ثمن به طرفیت وراث طرح نمایید.

سلام خیر قرار داد باطل نخواهد شد پس از انحصار وراثت در صورت عدم پرداخت توسط وراث می توانید دادخواست مطالبه ثمن بطرفیت وراث مطرح کنید.

با سلام
فوت خریدار باعث ابطال مبایعه نامه نمی شود و پس از انجام انحصار وراثت فروشنده به طرفیت وراث می تواند دادخواست مطالبه وجه بدهید.

باسلام بستگی به مفاد قرارداد دارد ولی فروشنده میتواند به طرفیت وراث اقامه دعوی نماید

با سلام
متاسفانه مبایعنامه فسخ نخواهد شد والبته بستگی به قرارداد و شروط ذکر شده در آن میباشد ولی باید تا زمان انحصار وراثت صبر نمایید و سپس دادخواست مطالبه ثمن بطرفیت وراث مطرح کنید.

با سلام
پس از صدور انحصار وراثت، بر علیه وراث طرح دعوی از طرف فروشنده اقدام گردد

با درود ، بهتر است از دفتر خدمات قضایی اظهارنامه ای بر پرداخت ثمن معامله به وراث قانونی متوفی ارسال نمایید اگر پرداخت نکردند، دادخواست الزام وراث قانونی متوفی به پرداخت ثمن معامله توام با خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطرح نمایید.
البته بستگی به مفاد قرارداد و شروط ضمن عقد قرارداد دارد

فروشنده نمی‌تواند معامله را فسخ نماید زیرا حادثه خارجی پیش آمده ومی‌بایست نسبت به تنفیذ معامله از سوی وراث صبر نماید، وراث نیز ملزم هستند که ظرف یک ماه رضایت عدم رضایت خود را به معامله فوق اعلام نمایند

باید مطالبه الباقی ثمن مطرح کنید.

با سلام؛
در این مفاد مبایعه نامه قابل توجه است. همچنین چنانچه اعلام قبول (امضای مبایعه نامه یا هر نوع اعلام) حادث شده باشد و منوط به شرط خاصی نشده باشد، معامله استوار گردیده است لذا فروشنده با طرح دعوای حقوقی علیه وراث دارای این حق است که ثمن معامله را مطالبه نماید.

با سلام
جهت اظهارنظر بایستی مبایعه نامه بررسی گردد با این حال می توان گفت چون بیع عقد لازم است با فوت یکی از طرفین منفسخ نخواهد شد و فروشنده بایستی به عنوان ذی نفع از شورای حل اختلاف گواهی حصر وراثت متوفی را اخذ و مستند به آن به طرفیت وراث وی دادخواست مطالبه ثمن قراردادی را مطرح نماید.

با درود؛
با در نظر گرفتن شرایط و شروط مندرج در متن معامله؛ فروشنده می تواند پس از اخذ گواهی حصر وراثت متوفی از شورای حل اختلاف محل، بطرفیت وراث، دادخواست مطالبه الباقی ثمن قرارداد فیمابین را مطرح نماید.
مؤید باشید..

سلام فروشنده میتواند به عنوان ذی نفع از شورای حل اختلاف گواهی حصر وراثت متوفی را اخذ و سپس به طرفیت وراث وی دادخواست مطالبه ثمن قراردادی را مطرح نماید.

باسلام
فروشنده می تواند از شورای حل اختلاف گواهی حصر وراثت را دریافت کند وتمامی وراث را خوانده قرار داده و مطالبه ثمن قراردادی را درخواست نماید.

با سلام،اصل بر لزوم قراردادهاست لذا فروشنده به عنوان ذی نفع درخواست صدور گواهی انحصار وراثت نسبت به خریدار فوت شده نماید.وراث وی قائم مقام او در قرارداد هستند و ملزم به ایفای تعهدات قراردادی لذا به طرفیت وراث دادخواست الزام به پرداخت الباقی ثمن را ثبت کند.

سلام
دادخواست مطالبه وجه به طرفیت وراث مطرح شود

با سلام می توانید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت وراث مطرح نمائید