فقط اظهار نامه کفایت می‌کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک قرارداد مشارکت در ساخت در سال ۹۸ با یک سازنده نوشتیم مبنی بر اینکه از تاریخ قرار داد ۳ ماه گذشته و خونه رو تحویل نداده برای دریافت خسارت روزانه چطور باید اقدام کنم و اینکه تامین دلیل هم باید انجام بدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه و انجام تأمین دلیل برای شروع اقدام مناسب است، اما مطالبه خسارت روزانه و نحوه اقدام کاملاً به مفاد و توافقات قرارداد مشارکت بستگی دارد و در صورت عدم پرداخت باید دادخواست حقوقی ثبت شود.

این اقدامات مسیر عمومی هستند اما شرایط دریافت خسارت در پرونده شما به نحوه تنظیم بندهای قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل دریافت خسارت تأخیر در مشارکت ساخت

برای شروع می‌توانید تأمین دلیل انجام دهید تا وضعیت ملک و عدم تحویل آن ثبت شود. ارسال اظهارنامه به سازنده نیز برای اطلاع‌رسانی و مطالبه خسارت لازم است. با این حال میزان خسارت روزانه و شیوه مطالبه وجه التزام کاملاً به متن قرارداد فیمابین بستگی دارد. در صورتی که سازنده در مهلت اظهارنامه خسارت را پرداخت نکند یا ملک را تحویل ندهد، باید دادخواست حقوقی مبنی بر الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام ابتدا اظهارنامه ارسال در صورتی که در مهلت مقرر در اظهار نامه پرداخت نکرد میتوانید دادخواست حقوقی مطرح نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بستگی به مفاد قرارداد شما دارد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
جهت اطلاع میتوانید اظهار نامه ارسال نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی قرارداد شما دارد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید مطابق مفاد قرارداد فیمابین اقدام شود . قراردادتان را به رویت یک متخصص حقوقی برسانید .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی قرارداد شماست

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

این موضوع نیازمند بررسی مفاد قرارداد فی مابین است

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام
میزان خسارت و ... بستگی به قرارداد شما دارد .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله میتوانید تامین دلیل نمایید یا الزام به ایفای تعهد نموده مطالبه وجه التزام را تقاضانمایید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بستگی به مفاد قرارداد شما میباشد .

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، ابتدا اظهار نامه اگر نتیجه نگرفتید دادخواست و هم زمان خسارت را هم مطالبه کنید ولی برای اظهار نظر کلی باید تمام محتویات قرارداد بررسی شود

حسن زاهدپاشا

حسن زاهدپاشا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

باید به مفاد قرارداد نگاه کرد. اگر شما تمام تعهدات خویش را انجام داده باشید.وسازنده تخلف کرده باشد میتوانید بر مبنای قرارداداقدام نمایید.اگر شرط داوری در قرارداد باشد باید به داور مراجعه کنید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود طبق مفاد قرارداد اعمال می گردد.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورتی که مطابق مفاد قرارداد مستحق دریافت خسارت باشید میتوانید ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست خود را مطرح نمایید .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام بستگی به قراداد تنظیم شده دارد

مسعود حقیقی

مسعود حقیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام اگر چه‌متن سوال مبهم است لیکن در این خصوص می‌بایست قرارداد مورد بررسی قرار گیرد،اگر تا کنون ایشان به تعهد خود عمل ننموده بدوا با تامین دلیل مستندات عدم اجرای تعهد را حفظ نماید،بعد از آن با ارسال اظهارنامه مطالبه خسارات قراردادی عدم انجام تعهدات را نمایید و در مرحله آخر دادخواست مطالبه آن را مطرح کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به مفادقراردادمنوط می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
اظهار نظر منوط به بررسی قرارداد فی‌مابین دارد

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

بله ابتدا تامین دلیل نمایید وسپس بر طبق قرارداد اگر خسارت پیش‌بینی شده میتونید مطالبه کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.سلام به مفادقراردادمنوط می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید