آیا موجر می‌تواند پرداخت بیعانه را منوط به اجاره دادن مجدد ملک کند؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
بنده به‌عنوان مستأجر یک واحد آپارتمان اجاره کردم و مبلغ ۱۸ میلیون تومان در تاریخ ۱۵/۵/۹۳ بابت بیعانه به موجر پرداخت کردم. قرار بود مابقی مبلغ را تا ۱۵/۶ پرداخت کرده و واحد را تحویل بگیرم. اما پس از گذشت یک هفته پشیمان شدم و اعلام فسخ قرارداد کردم. موجر فسخ را پذیرفته، اما می‌گوید باید ابتدا واحد را به شخص دیگری اجاره بدهد و سپس پول مرا بازگرداند. آیا این شرط قانونی است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با پذیرش فسخ از سوی موجر، او موظف است بیعانه را فورا پس بدهد و نمی‌تواند آن را به اجاره رفتن مجدد ملک مشروط کند، مگر اینکه خودتان این شرط را پذیرفته باشید یا در قرارداد توافق دیگری شده باشد.
