فروشنده پس از معامله می خواهد قرارداد را فسخ کند من تمایل ندارم چکار کنم گه فسخ نشود؟

باسلام به تازگی معامله ای انجام دادم که ثمن معامله 343/000/000 تومان بوده و این معامله در املاک و ثبت و کد رهگیری نیز صادر شده و در آن شرایط پرداخت نیز منظور شده است همچنین کلیه خیارات در آن از طرفین ساقط شده است پس از گذشت 8 روز فروشنده پشیمان شده و هربار با بهانه های مختلف بنده را به فسخ قرارداد فراخوانده است
مبلغ پشیمانی 50میلیون ریال است ولی بنده اصلا مایل به دریافت پولی تحت عنوان پشیمانی نبوده و ملک را میخواهم آیا میتوانم این حق را داشته باشم همچنین بنده فعلا مستاجر هستم و بخشی از پول ثمن معامله از محل رهن خانه فعلی باید پرداخت شود لذا در این راستا با صاحبخانه خودم صحبت و قول تخلیه خانه خود را تا پایان این ماه دادم یعنی سر ماه باید خانه مستاجری را ترک و به خانه خریداری شده بروم و چون فروشنده خواستار برهم زدن است من به مشکل میخورم چه باید کنم که هم به تعهداتم در پرداخت وجه ثمن (باعنایت به موضوع مستاجر بودنم)عمل کنم و هم خانه را بگیرم؟